北京老舊電梯達(dá)4.5萬臺更新改造難題待解

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2025-01-06 09:30:09 千龍網(wǎng)

北京老舊電梯達(dá)45萬臺,！在電梯行業(yè)內(nèi),，通常認(rèn)為使用15年以上的電梯進(jìn)入“老年時段”。截至2024年11月底,，北京全市有4.5萬臺使用15年以上的居民住宅老舊電梯,，數(shù)量居全國之首。從2024年開始,，各個小區(qū)頻繁出現(xiàn)老電梯更新改造的消息,。超齡服役的老電梯會遇到許多問題，政府,、物業(yè)和小區(qū)各方正在尋找解決之道,。

2024年12月23日，朝陽區(qū)安苑北里1號樓的電梯間內(nèi)貼出了電梯更新公告,。朝陽區(qū)安苑北里社區(qū)的一些“綠皮電梯”已經(jīng)使用了35年,，這些電梯存在產(chǎn)權(quán)單位混雜、公維基金缺失等問題,，導(dǎo)致許多高層住宅至今未能更新電梯,。2024年底，一則關(guān)于推進(jìn)電梯更新的公告出現(xiàn)在安苑北里1號樓的電梯轎廂內(nèi),，但能否成功更換電梯還需要整棟樓居民共同努力,。

安苑北里12棟高層住宅樓中的多數(shù)電梯與樓體同齡，有的電梯內(nèi)部污跡斑斑,，有的電梯銹跡累累,，運行中頓挫感明顯，部分樓層甚至能聽到異響,。1號樓的居民左阿姨說,，電梯使用時間長了，故障頻發(fā),，影響了居民的生活,。11號樓的居民表示，樓內(nèi)的兩部電梯35年來只進(jìn)行過一次大修,。

安慧里社區(qū)也面臨類似問題,，不少居民樓仍在使用老舊電梯。工作人員表示,，產(chǎn)權(quán)單位復(fù)雜是電梯換新的最大難題,。安苑北里社區(qū)多為央產(chǎn)房，不適用北京市關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)政策,。近年來,，街道和社區(qū)嘗試啟動產(chǎn)權(quán)單位公共維修資金,，但由于產(chǎn)權(quán)單位變更或消失，難以落實,。目前,，安苑北里1號樓和10號樓的電梯更新項目已經(jīng)完成了居民投票和招標(biāo)結(jié)果公示，但仍需居民自籌約10萬元經(jīng)費,。

2024年12月底,，大興區(qū)宇豐苑小區(qū)50號樓的新電梯已運行近400天，居民們對新電梯很滿意,。2023年10月,，宇豐苑小區(qū)成為北京首個居民自籌資金更換電梯的成功案例。社區(qū)黨委書記趙雪莉回憶,，通過多次協(xié)商議事會和普法宣傳,，最終居民們同意自籌資金更換電梯。新電梯運行平穩(wěn),，居民們非常珍惜,。

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