買(mǎi)房要先花70萬(wàn)買(mǎi)車(chē)位?當(dāng)?shù)鼗貞?yīng) 捆綁銷(xiāo)售引爭(zhēng)議

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2025-01-09 08:42:07 海報(bào)新聞

買(mǎi)房要先花70萬(wàn)買(mǎi)車(chē)位,！近日，浙江杭州的張先生向澎湃公眾互動(dòng)平臺(tái)“服務(wù)湃”反映了他在購(gòu)買(mǎi)杭州上城區(qū)“疊映攬?jiān)萝帯睒潜P(pán)時(shí)被捆綁銷(xiāo)售兩個(gè)車(chē)位的經(jīng)歷,。張先生表示,，在支付定金后，銷(xiāo)售人員告知他必須先選車(chē)位才能簽訂購(gòu)房合同,。而他所看中的143平方米戶型需要購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)車(chē)位,，他認(rèn)為這是捆綁銷(xiāo)售行為，無(wú)法接受,。

張先生稱,，2024年11月5日，有銷(xiāo)售人員向他介紹該樓盤(pán),，并帶領(lǐng)他和妻子參觀了解,。同年12月，他們參加了該樓盤(pán)的購(gòu)房搖號(hào),。12月14日,，張先生選完房并支付了5萬(wàn)元定金。由于家中有急事,，他詢問(wèn)銷(xiāo)售人員能否當(dāng)日簽訂購(gòu)房合同并支付首付款,。這時(shí)銷(xiāo)售人員明確提到，簽合同前需先選車(chē)位,，143平戶型至少要買(mǎi)兩個(gè)車(chē)位,，每個(gè)車(chē)位優(yōu)惠后的價(jià)格分別為39萬(wàn)和31萬(wàn)元。

張先生回憶,，12月13日下午,，銷(xiāo)售人員通過(guò)微信發(fā)來(lái)關(guān)于車(chē)位的“溫馨提示”,，內(nèi)容為143平和167平戶型至少購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)車(chē)位。但張先生以為這只是建議而非強(qiáng)制要求,。他表示自己和妻子都沒(méi)有駕照,，沒(méi)有車(chē)位需求，認(rèn)為銷(xiāo)售人員存在捆綁銷(xiāo)售行為,。

經(jīng)過(guò)多次交涉,，2024年12月21日，開(kāi)發(fā)商同意簽訂購(gòu)房合同,，張先生支付了145.2萬(wàn)元的首付款,。隨后，他們?cè)谑蹣翘幀F(xiàn)場(chǎng)找合作銀行辦理貸款,，但每家銀行均以未買(mǎi)車(chē)位或資料不全等理由拒絕辦理,。銷(xiāo)售人員曾表示資料不全也可以先辦理貸款，但張先生提供的聊天記錄顯示,，銀行并未批準(zhǔn)他的貸款申請(qǐng),。目前，張先生的貸款尚未辦理成功,。買(mǎi)房要先花70萬(wàn)買(mǎi)車(chē)位,！

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局在接到張先生的投訴后回復(fù)稱，已責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為,，不得進(jìn)行車(chē)位強(qiáng)制捆綁銷(xiāo)售,。若遇到類(lèi)似情況，購(gòu)房者可保留相關(guān)證據(jù)材料并向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,。如涉及銀行對(duì)不買(mǎi)車(chē)位業(yè)主不按規(guī)定審批按揭貸款,，侵犯購(gòu)房人合法權(quán)益的情況,，建議向金融監(jiān)管部門(mén)反映。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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