長(zhǎng)沙出具首例車位使用權(quán)證明業(yè)主安心省心

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2025-01-12 16:18:50 長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙

長(zhǎng)沙某小區(qū)業(yè)主高女士近日拿到了長(zhǎng)沙公證處出具的車位使用權(quán)備案證明,，成為長(zhǎng)沙市車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)的首個(gè)受益者。她表示,，停車位有了“身份證明”,，讓她感到安心和省心。

高女士于2024年12月購(gòu)買了小區(qū)的一個(gè)子母車位,，并通過(guò)“長(zhǎng)沙市車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”向長(zhǎng)沙公證處申請(qǐng)車位使用權(quán)公證備案,。平臺(tái)工作人員聯(lián)系高女士補(bǔ)充完善基礎(chǔ)材料后，公證員到小區(qū)物業(yè)調(diào)取相關(guān)材料并對(duì)車位情況錄像留檔,，最終在1月9日出具了車位使用權(quán)備案證明,。

長(zhǎng)期以來(lái)，車位購(gòu)買多以開發(fā)商和業(yè)主的轉(zhuǎn)讓合同作為憑證,。一旦業(yè)主丟失初始轉(zhuǎn)讓合同,，且樓盤項(xiàng)目公司已注銷或物業(yè)公司更替中未能妥善存檔,，車位使用權(quán)人就難以證明車位權(quán)屬。這導(dǎo)致車位缺乏權(quán)威第三方備案和登記,，增加了二次轉(zhuǎn)讓的難度,。車位使用權(quán)權(quán)屬不明、權(quán)責(zé)不清等問(wèn)題也使得糾紛頻發(fā),。

長(zhǎng)沙公證處在2024年12月底推出了“長(zhǎng)沙市車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”,。該平臺(tái)依托公證登記職能，將車位使用權(quán)信息統(tǒng)一記錄備案,，不僅適用于一手房銷售時(shí)的車位初始登記,，還可以用于已交付、購(gòu)買的車位使用權(quán)之間的變更登記,。車位所有人在對(duì)現(xiàn)有車位使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí),，也可通過(guò)該平臺(tái)辦理相應(yīng)的變更和備案手續(xù)，促進(jìn)了車位使用權(quán)的規(guī)范管理,。

申請(qǐng)人可以通過(guò)“長(zhǎng)沙市車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”小程序申辦和查詢核驗(yàn)車位使用權(quán)信息,。系統(tǒng)通過(guò)身份核驗(yàn)、電子簽名,、區(qū)塊鏈存證等技術(shù),，支持在線委托、在線簽署和遠(yuǎn)程受理,。車位使用權(quán)二次轉(zhuǎn)讓時(shí),，受讓人也可以通過(guò)該公證備案信息，確認(rèn)車位及車位使用權(quán)的合法性,、真實(shí)性,，減少購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)及后續(xù)糾紛。

長(zhǎng)沙公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，“長(zhǎng)沙市車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”是公證參與服務(wù)基層治理的新探索,，通過(guò)“公證+互聯(lián)網(wǎng)”預(yù)防減少車位使用權(quán)糾紛，推動(dòng)車位使用權(quán)備案更加透明,、高效、規(guī)范,、便捷,。下一步，長(zhǎng)沙公證處將持續(xù)優(yōu)化“車位使用權(quán)備案證明”辦理流程,，助力優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境,，更好地保障人民群眾合法權(quán)益。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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