融創(chuàng)遭“逼宮”,，孫宏斌急需白衣騎士 誰是他的救星？(2)
2008年,，孫宏斌再次創(chuàng)業(yè),。2010年，融創(chuàng)中國在港交所主板上市,，開始新一輪的高歌猛進(jìn),。他因幾次在關(guān)鍵時刻毫不吝嗇地“拉朋友一把”而被稱為“白衣騎士”。
雖然一系列的出手表面很風(fēng)光,，但資金鏈的壓力逐漸浮出水面,。與大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)一樣，融創(chuàng)中國的資金大部分來自于高周轉(zhuǎn)銷售回款和高杠桿融資,。一旦某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,，資金鏈馬上就會陷入危機(jī)。
2021年開始,，融創(chuàng)中國先后出售多個項目以緩解資金壓力,。不幸的是，2022年5月,，因四筆美元債逾期,，融創(chuàng)中國成為出險房企一員。2021年虧損382.65億元,，2022年虧損276.69億元,。2023年，孫宏斌完成了境內(nèi)債展期,、股票復(fù)牌,、境外債重組幾件大事,，算是喘了一口氣。
但彼時就有業(yè)內(nèi)人士和媒體提出擔(dān)心,，如果公司杠桿率居高不下,，銷售狀況無法顯著改善，危機(jī)依然無法解除,。2023年,，融創(chuàng)中國雖然虧損明顯收窄但依然虧損了79.69億元,。截至2024年中報,，融創(chuàng)中國虧損了149.57億元。
顯然,，融創(chuàng)中國的銷售回血依然不暢,。2024年全年，其累計實現(xiàn)合同銷售471.4億元,，較上年下降44.39%,；累計合同銷售面積226.1萬平方米，減少62.79%,。單從數(shù)據(jù)來看,，目前的現(xiàn)狀對于孫宏斌和融創(chuàng)中國來說，僅靠銷售回血走出債務(wù)危機(jī)恐怕難度較大,，他現(xiàn)在真的很需要“白衣騎士”了,。這可能是他人生中的第三個波折，然后能否涅槃重生,，還有待觀察,。
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