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公廁爆改公寓 五年600萬,？ 業(yè)主維權遇難題

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2025-01-17 09:06:37  百家號

公廁爆改公寓五年600萬,。蔣女士投資的公寓位于杭州濱江的中贏云際，這是一個商住兩用的樓盤,，一號樓是寫字樓,，二號樓是公寓。五年前,，公寓統(tǒng)一進行了精裝修交付,。去年夏天，她和其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一個問題：公寓樓里原本規(guī)劃為廁所的空間被改成了公寓出租,，涉及十幾個房間,，五年租金估計達到600萬元。

蔣女士帶記者去了三樓和四樓的31號房,，這些房間都是分上下層的公寓住房,。她提供了有測繪公司蓋章的圖紙，顯示二樓的228號房以及三樓到二十樓每一層的31號房都應該是衛(wèi)生間,，但在交付時被改成了公寓住房,。蔣女士表示這種改動是違法的違建行為。

發(fā)現(xiàn)問題后,，蔣女士向有關部門反映了情況,。上個月24號和1月2號,，屬地社區(qū)兩次組織協(xié)調，但雙方還未就租金和房間處理達成一致,。蔣女士提到,，規(guī)資局的科長確認這些房間屬于全體業(yè)主的公攤面積，開發(fā)商也承認了這一點,，并解釋稱廁所異味問題導致周邊業(yè)主反對,。

蔣女士的公寓去年一年租金為8萬元，業(yè)主們估算這些由廁所改成的房間五年內(nèi)的租金約為600多萬元,。開發(fā)商表示,，這些房間的后續(xù)租金將由物業(yè)收取70%，投資人收取30%,。

采訪過程中,，一行人找到物業(yè)，但負責人表示自己剛接手工作不久,，不了解情況且不方便接受采訪,。蔣女士詢問31號房的物業(yè)費由誰支付，物業(yè)服務中心劉經(jīng)理建議留下聯(lián)系方式等待回復,。發(fā)稿前未收到物業(yè)公司方面的回復,。

另一位業(yè)主李女士認為，應封存這些違建的31號房,，成立業(yè)委會后再討論處理方案,，并追回非法所得。社區(qū)工作人員透露,，之前已與開發(fā)商進行過兩次協(xié)調,，但未能滿足業(yè)主的要求。他們計劃再次與開發(fā)商高層溝通,，以尋求解決方案,。

公廁爆改公寓五年600萬。

(責任編輯：張蕾)
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