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公廁爆改公寓 五年600萬(wàn),？ 業(yè)主維權(quán)遇難題

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2025-01-17 09:06:37  百家號(hào)

公廁爆改公寓五年600萬(wàn)。蔣女士投資的公寓位于杭州濱江的中贏云際,，這是一個(gè)商住兩用的樓盤，一號(hào)樓是寫字樓,，二號(hào)樓是公寓,。五年前，公寓統(tǒng)一進(jìn)行了精裝修交付,。去年夏天,，她和其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題：公寓樓里原本規(guī)劃為廁所的空間被改成了公寓出租，涉及十幾個(gè)房間,，五年租金估計(jì)達(dá)到600萬(wàn)元,。

公廁爆改公寓 五年600萬(wàn)？

蔣女士帶記者去了三樓和四樓的31號(hào)房,，這些房間都是分上下層的公寓住房,。她提供了有測(cè)繪公司蓋章的圖紙，顯示二樓的228號(hào)房以及三樓到二十樓每一層的31號(hào)房都應(yīng)該是衛(wèi)生間,，但在交付時(shí)被改成了公寓住房,。蔣女士表示這種改動(dòng)是違法的違建行為。

公廁爆改公寓 五年600萬(wàn),？ 業(yè)主維權(quán)遇難題

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,，蔣女士向有關(guān)部門反映了情況。上個(gè)月24號(hào)和1月2號(hào),，屬地社區(qū)兩次組織協(xié)調(diào),，但雙方還未就租金和房間處理達(dá)成一致。蔣女士提到,，規(guī)資局的科長(zhǎng)確認(rèn)這些房間屬于全體業(yè)主的公攤面積,，開(kāi)發(fā)商也承認(rèn)了這一點(diǎn)，并解釋稱廁所異味問(wèn)題導(dǎo)致周邊業(yè)主反對(duì),。

公廁爆改公寓 五年600萬(wàn),？ 業(yè)主維權(quán)遇難題

蔣女士的公寓去年一年租金為8萬(wàn)元，業(yè)主們估算這些由廁所改成的房間五年內(nèi)的租金約為600多萬(wàn)元,。開(kāi)發(fā)商表示,，這些房間的后續(xù)租金將由物業(yè)收取70%，投資人收取30%,。

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