中國年輕人撿漏日本中古屋低價(jià)購房引發(fā)熱議

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2025-01-19 14:27:55 新浪財(cái)經(jīng)

2024年12月22日，尼鹿在小紅書上發(fā)布了一篇題為“北海道3.5萬元買了一棟拎包入住的一戶建”的帖子,。這篇分享迅速走紅,，網(wǎng)友們對(duì)日本部分地區(qū)房價(jià)之低感到驚訝，并羨慕尼鹿能夠在風(fēng)景優(yōu)美的旅游城市長期居住,。過去一年,，社交平臺(tái)上出現(xiàn)了多篇關(guān)于在日本購買低價(jià)一戶建的帖子,，價(jià)格從幾十萬元到200多萬元不等，許多買家表示這些房產(chǎn)比預(yù)期便宜,。全球房產(chǎn)科技公司居外IQI和尼鹿均指出,，日本有很多低價(jià)甚至免費(fèi)贈(zèng)送的一戶建，關(guān)鍵在于打破信息差,。

尼鹿購置的一戶建位于北海道的小樽市,，這里是電影《情書》的取景地，也是冬季熱門旅游目的地之一,。她透露自己是“i人”,，幾年前訪問小樽時(shí)愛上了這座城市，決定買房定居,。這棟一戶建建于1966年,，在九十年代翻新過一次，土地面積170平米,，建筑面積超過100平米,，是一棟兩層木造小樓。除了購房款3.5萬元,，她還支付了中介費(fèi),、翻譯費(fèi)以及水管修理費(fèi)用，總共花費(fèi)約6.5萬元,。房子內(nèi)部設(shè)施齊全,，包括餐具和雨傘，尼鹿沒有再添置任何東西,。

尼鹿表示,，北海道有許多一戶建免費(fèi)贈(zèng)送，而公寓價(jià)格并不便宜,。她的簽證是經(jīng)營管理簽,，允許長時(shí)間停留。此外,，每年還需繳納約500元的房產(chǎn)稅,。分享購房經(jīng)歷后，很多網(wǎng)友向她詢問購房教程,，一些朋友也來到北海道實(shí)地看房,。居外IQI提供的數(shù)據(jù)顯示，日本是中國買家排名前十的購房目標(biāo)國之一,。大多數(shù)中國買家尋找容易出租以獲得收入的房產(chǎn),。

尼鹿認(rèn)為，北海道的老年人因鏟雪不便等原因,，傾向于低價(jià)出售一戶建,。據(jù)最新統(tǒng)計(jì),，日本有900萬套廢棄房屋，其中一些具有投資潛力,。投資者通常尋找特色房產(chǎn)作為民宿經(jīng)營，但多數(shù)買家更青睞新建公寓,。尼鹿強(qiáng)調(diào),，她買房并非出于投資目的，而是為了生活方式的改變,。她還提到,，小樽的生活成本不高，樓下有便利店,，生活便利,。

尼鹿注意到越來越多的年輕人選擇在日本購買一戶建。她認(rèn)為這種現(xiàn)象與生活方式的轉(zhuǎn)變有關(guān),。她自己曾在青島看房,，但最終沒有入手，因?yàn)樗幌氡池?fù)三十年的貸款,。尼鹿是一位攝影師,，喜歡小樽的寧靜環(huán)境,，正在尋找第二棟中古一戶建作為工作室,。她建議潛在買家謹(jǐn)慎決策，多了解市場情況,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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