中國年輕人撿漏日本中古屋低價購房引發(fā)熱議

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2025-01-19 14:27:55 新浪財經(jīng)

2024年12月22日，尼鹿在小紅書上發(fā)布了一篇題為“北海道3.5萬元買了一棟拎包入住的一戶建”的帖子。這篇分享迅速走紅，網(wǎng)友們對日本部分地區(qū)房價之低感到驚訝，并羨慕尼鹿能夠在風(fēng)景優(yōu)美的旅游城市長期居住,。過去一年，社交平臺上出現(xiàn)了多篇關(guān)于在日本購買低價一戶建的帖子,，價格從幾十萬元到200多萬元不等,，許多買家表示這些房產(chǎn)比預(yù)期便宜。全球房產(chǎn)科技公司居外IQI和尼鹿均指出,，日本有很多低價甚至免費贈送的一戶建,，關(guān)鍵在于打破信息差。

尼鹿購置的一戶建位于北海道的小樽市,，這里是電影《情書》的取景地,，也是冬季熱門旅游目的地之一。她透露自己是“i人”,，幾年前訪問小樽時愛上了這座城市,，決定買房定居。這棟一戶建建于1966年,，在九十年代翻新過一次,，土地面積170平米，建筑面積超過100平米,，是一棟兩層木造小樓,。除了購房款3.5萬元，她還支付了中介費、翻譯費以及水管修理費用,，總共花費約6.5萬元,。房子內(nèi)部設(shè)施齊全，包括餐具和雨傘,，尼鹿沒有再添置任何東西,。

尼鹿表示，北海道有許多一戶建免費贈送,，而公寓價格并不便宜,。她的簽證是經(jīng)營管理簽，允許長時間停留,。此外,，每年還需繳納約500元的房產(chǎn)稅。分享購房經(jīng)歷后,，很多網(wǎng)友向她詢問購房教程,，一些朋友也來到北海道實地看房。居外IQI提供的數(shù)據(jù)顯示,，日本是中國買家排名前十的購房目標國之一,。大多數(shù)中國買家尋找容易出租以獲得收入的房產(chǎn)。

尼鹿認為,，北海道的老年人因鏟雪不便等原因,，傾向于低價出售一戶建。據(jù)最新統(tǒng)計,，日本有900萬套廢棄房屋,，其中一些具有投資潛力。投資者通常尋找特色房產(chǎn)作為民宿經(jīng)營,，但多數(shù)買家更青睞新建公寓,。尼鹿強調(diào)，她買房并非出于投資目的,，而是為了生活方式的改變,。她還提到，小樽的生活成本不高,，樓下有便利店,，生活便利。

尼鹿注意到越來越多的年輕人選擇在日本購買一戶建,。她認為這種現(xiàn)象與生活方式的轉(zhuǎn)變有關(guān),。她自己曾在青島看房，但最終沒有入手,，因為她不想背負三十年的貸款,。尼鹿是一位攝影師,，喜歡小樽的寧靜環(huán)境，正在尋找第二棟中古一戶建作為工作室,。她建議潛在買家謹慎決策,，多了解市場情況。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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