福建莆田前地產(chǎn)首富被采取強(qiáng)制措施正榮地產(chǎn)實(shí)際控制人涉案

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2025-01-21 12:57:52 大風(fēng)新聞

1月20日,，正榮地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告稱,，公司實(shí)際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪已被依法采取強(qiáng)制措施,。目前，歐宗榮未在該公司擔(dān)任任何職務(wù),。

此前,，正榮地產(chǎn)披露,，歐國偉不再擔(dān)任公司非執(zhí)行董事,。接近正榮地產(chǎn)的人士表示，由于公司實(shí)行職業(yè)經(jīng)理人管理制度,，內(nèi)部管控成熟完善,，此次變動不會對公司日常經(jīng)營管理造成影響。歐國偉是正榮地產(chǎn)創(chuàng)始人歐宗榮的小兒子,，畢業(yè)于上海交通大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè),。

正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成立于1998年，專注于住宅物業(yè)開發(fā),，并同步開發(fā)商業(yè)及綜合用途物業(yè),，長期位居中國房企綜合實(shí)力前20強(qiáng)。正榮地產(chǎn)于2018年1月16日在香港聯(lián)交所掛牌上市,，股票代碼為06158.HK,。

歐宗榮出生于1964年，福建莆田市人,，于1998年創(chuàng)立正榮集團(tuán)有限公司,。他曾任第十三屆全國政協(xié)委員、第十,、十一,、十二屆福建省人大代表等職,。

據(jù)報道，歐家三兄弟中,，老大歐宗金早年從事建筑行業(yè),，后轉(zhuǎn)戰(zhàn)投資。二哥歐宗榮于1996年在江西宜春起步,，兩年后成立正榮,。小弟歐宗洪則成立了融信，規(guī)模逐漸趕超前者,。二人風(fēng)格激進(jìn),，在房地產(chǎn)黃金時代大手筆拿地，借助“三高”模式迅速崛起,，躋身國內(nèi)房企前二十強(qiáng),。2020年，歐宗榮以360億元財富成為莆田地產(chǎn)商人中的首富,，歐宗洪也以105億元身家上榜,。

然而，隨著公司體量攀升,，債務(wù)問題也隨之爆發(fā),。2021年，融信和正榮分別還有13億元和8億元的凈利潤,，但到2022年均出現(xiàn)虧損,。兩家公司給出的理由包括疫情影響、市場下行,、工程進(jìn)度減緩等因素,。截至2023年6月30日，正榮地產(chǎn)境外債務(wù)中的有息負(fù)債約為39億美元,。

為緩解資金壓力,，正榮地產(chǎn)采取了出售資產(chǎn)等措施。公司計劃積極出售12個自持投資型物業(yè),，公允價值接近100億元,。此外，正榮地產(chǎn)暫緩拿地,，將工作重點(diǎn)放在加快重點(diǎn)和難點(diǎn)區(qū)域的推盤和去化,，改善庫存結(jié)構(gòu)等方面。截至2023年6月30日,，正榮地產(chǎn)連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司擁有建筑面積1660萬平方米的土地儲備,。

今年1月2日，正榮地產(chǎn)發(fā)布境外債務(wù)重組方案的進(jìn)展，根據(jù)重組支持協(xié)議的條款,，重組支持協(xié)議已于2024年12月31日下午11時59分失效,。正榮地產(chǎn)將繼續(xù)與各持有人進(jìn)行討論，致力于實(shí)現(xiàn)境外債務(wù)的整體重組方案,，保障持有人利益并確保公平對待所有適用持有人,。公司將適時就境外整體債務(wù)管理方案的進(jìn)展另行公告。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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