這省出臺(tái)10項(xiàng)措施加大存量房收購力度,！存量房收儲(chǔ)工作在持續(xù)推進(jìn)。遼寧省發(fā)布了加大存量房收購力度的10項(xiàng)措施，計(jì)劃在2025年至2027年間通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房，其中2025年為4.5萬套,。此外,，還將收購一定數(shù)量的存量商品房用作配售型保障性住房和養(yǎng)老服務(wù)用房,，并鼓勵(lì)引導(dǎo)購買存量商品房作為城中村改造安置用房,。

自2024年5月17日中央提出收購存量商品房用作保障房以來,，全國已有超過60個(gè)城市表態(tài)支持“收儲(chǔ)”工作。目前相關(guān)工作已經(jīng)取得階段性成效,，貴陽,、長(zhǎng)春、保定等10多個(gè)城市已成功收購商品房項(xiàng)目,，籌集保障性住房超過15萬套,。

3年新增12萬套,，這省出臺(tái)10項(xiàng)措施加大存量房收購力度 助力住房保障升級(jí)

遼寧省發(fā)布的《遼寧省加大存量商品房收購力度進(jìn)一步提升住房保障能力的若干措施》通知中,，提出了進(jìn)一步加大保障性住房供給、多渠道籌集保障性租賃住房,、有序供應(yīng)配售型保障性住房,、大力推進(jìn)城中村改造、保障人才安居,、落實(shí)支持政策等10項(xiàng)措施,。具體目標(biāo)包括：2025—2027年全省通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房,，其中新增2萬套公租房和10萬套保障性租賃住房,。2025年新增4.5萬套配租型保障性住房，其中1萬套公租房和3.5萬套保障性租賃住房,，同時(shí)實(shí)施城中村改造2.6萬戶,。

各地區(qū)政府將選定地方國企作為收購主體，通過收購存量商品房增加保障性租賃住房供應(yīng),，滿足新畢業(yè)大學(xué)生,、進(jìn)城農(nóng)民工、引進(jìn)人才等群體多層次住房需求,。在城中村改造方面,，各市政府負(fù)責(zé)實(shí)施改造，優(yōu)先選取安全隱患突出,、群眾需求迫切且有一定前期財(cái)政投入,、無新增債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的城中村項(xiàng)目進(jìn)行改造。

為補(bǔ)齊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板,，各地區(qū)政府將通過收購存量商品房建設(shè)公辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,，加快健全覆蓋城鄉(xiāng)的三級(jí)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。同時(shí),，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)主體收購存量商品房建設(shè)養(yǎng)老公寓,、養(yǎng)老社區(qū),，滿足多樣化養(yǎng)老需求。

在保障人才安居方面,，各地區(qū)政府可通過收購存量商品房等方式增加面向人才的保障性住房供應(yīng),。新畢業(yè)大學(xué)生租住保障性租賃住房可享受租房補(bǔ)貼或階段性免費(fèi)租住，購買配售型保障性住房則可享受購房補(bǔ)貼,。

在落實(shí)支持政策方面,，新政提出充分利用地方政府專項(xiàng)債券作為保障性住房項(xiàng)目資本金，落實(shí)國家收購存量商品房用作保障性住房各環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,，以及利用住房租賃團(tuán)體購房貸款,、保障性住房收購貸款、政策性銀行專項(xiàng)借款和人民銀行保障性住房再貸款等支持政策,。

截至目前,，各地存量商品房收儲(chǔ)工作正在加速落地。例如,，貴陽市已收購存量商品房5162套,，改造后投用超過3500套，解決了4100多位居民的住房需求,；長(zhǎng)春市已收購存量商品房用作保障性住房6837套,，改造后可增加1.13萬套（間）保障性住房供給；合肥市已收購存量商品房5733套,，面積達(dá)58.9萬平方米,；長(zhǎng)沙市前不久完成了首批436套存量商品房用作保障性住房的收購項(xiàng)目，改善了新市民,、青年人等租住需求,。