深圳首個(gè)日光紅盤要推人才房樣板間開(kāi)放引發(fā)熱潮

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2025-02-15 23:08:27 樂(lè)居網(wǎng)深圳

2025年初，深圳東部的房地產(chǎn)市場(chǎng)因大運(yùn)新城TOD熱盤深鐵閱云境的熱銷而備受關(guān)注,。該項(xiàng)目?jī)纱伍_(kāi)盤均迅速售罄,，成為深圳今年首個(gè)日光項(xiàng)目,。最近,，深鐵閱云境宣布首批人才住房預(yù)計(jì)在一季度啟動(dòng)申購(gòu),，并于2月15日正式開(kāi)放了人才房展示樣板間?，F(xiàn)場(chǎng)人氣火爆,，市民紛紛前來(lái)參觀,。

“雙龍抱珠”戶型因其三開(kāi)間朝南,、使用率高和采光通透的特點(diǎn)，成為最受歡迎的戶型,。深鐵閱云境的成功不僅在于其低總價(jià)高品質(zhì)的產(chǎn)品定位,，還在于其精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)客群。項(xiàng)目主要提供96-115平方米的功能性三至四房,，總價(jià)控制在372-571萬(wàn)元之間,，滿足剛需及改善型客戶的需求。此外,，項(xiàng)目自帶約6.9萬(wàn)平方米的高端商業(yè),，鄰近山姆會(huì)員店和大運(yùn)天地，為居民提供了便利的生活配套,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，核心地段、軌道交通,、高性價(jià)比和確定性配套是深鐵閱云境成功的關(guān)鍵因素,。該項(xiàng)目的成功也帶動(dòng)了周邊土地市場(chǎng)的熱度。中海以30.65億元競(jìng)得大運(yùn)北側(cè)宅地,，溢價(jià)率達(dá)到70.4%,，創(chuàng)下龍崗地價(jià)新高。這一地塊未設(shè)銷售限價(jià)與戶型限制,，無(wú)配建要求,，屬于純商品住宅用地，符合當(dāng)前調(diào)控思路,，增強(qiáng)了市場(chǎng)信心,。

深鐵閱云境位于深圳東部核心地段的大運(yùn)站旁，總建筑面積約52萬(wàn)平方米,，是一個(gè)集品質(zhì)商品房,、人才房、高端商業(yè)、總部辦公和公共配套于一體的大型城市綜合體,。其所處的大運(yùn)新城是深圳市重點(diǎn)打造的六大新型功能區(qū)之一,，承載著撬動(dòng)深圳東部一體化發(fā)展的戰(zhàn)略使命。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套完善,，擁有國(guó)際大學(xué)城,、大運(yùn)中心體育館等大型文體設(shè)施，以及大運(yùn)AI小鎮(zhèn),、天安數(shù)碼城等產(chǎn)業(yè)載體,，吸引了科技企業(yè)和高端人才聚集。

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