深圳首個日光紅盤要推人才房樣板間開放引發(fā)熱潮

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-02-15 23:08:27 樂居網(wǎng)深圳

2025年初，深圳東部的房地產(chǎn)市場因大運新城TOD熱盤深鐵閱云境的熱銷而備受關注,。該項目兩次開盤均迅速售罄,，成為深圳今年首個日光項目。最近,，深鐵閱云境宣布首批人才住房預計在一季度啟動申購,，并于2月15日正式開放了人才房展示樣板間。現(xiàn)場人氣火爆，市民紛紛前來參觀,。

“雙龍抱珠”戶型因其三開間朝南,、使用率高和采光通透的特點，成為最受歡迎的戶型,。深鐵閱云境的成功不僅在于其低總價高品質的產(chǎn)品定位,，還在于其精準鎖定目標客群。項目主要提供96-115平方米的功能性三至四房,，總價控制在372-571萬元之間,，滿足剛需及改善型客戶的需求。此外,，項目自帶約6.9萬平方米的高端商業(yè),，鄰近山姆會員店和大運天地，為居民提供了便利的生活配套,。

業(yè)內人士認為,，核心地段、軌道交通,、高性價比和確定性配套是深鐵閱云境成功的關鍵因素,。該項目的成功也帶動了周邊土地市場的熱度。中海以30.65億元競得大運北側宅地,，溢價率達到70.4%,，創(chuàng)下龍崗地價新高。這一地塊未設銷售限價與戶型限制,，無配建要求,，屬于純商品住宅用地，符合當前調控思路,，增強了市場信心,。

深鐵閱云境位于深圳東部核心地段的大運站旁，總建筑面積約52萬平方米,，是一個集品質商品房,、人才房、高端商業(yè),、總部辦公和公共配套于一體的大型城市綜合體,。其所處的大運新城是深圳市重點打造的六大新型功能區(qū)之一，承載著撬動深圳東部一體化發(fā)展的戰(zhàn)略使命,。該區(qū)域基礎設施和公共配套完善,，擁有國際大學城、大運中心體育館等大型文體設施,，以及大運AI小鎮(zhèn),、天安數(shù)碼城等產(chǎn)業(yè)載體,，吸引了科技企業(yè)和高端人才聚集。

深鐵閱云境依托四軌交匯的大運樞紐,，通過地鐵14號線,，從龍崗到福田中心區(qū)只需30分鐘。深大城際開通后,，更可直達寶安機場與前海自貿區(qū),，實現(xiàn)半小時灣區(qū)通勤圈。這種“軌道上的城市”模式不僅解決了傳統(tǒng)郊區(qū)樓盤的通勤痛點,，還激活了片區(qū)價值,。

在商品住宅熱銷后，深鐵閱云境推出了首批人才住房項目,，包括建面約66平方米的兩房和87平方米的三房,，共計287套。這些人才住房將共享社區(qū)配套,，交付標準達到深圳人才房的頂級水平,。項目采用鋁板保溫一體板、真石漆等材質,，玻璃采用雙層中空LOW-E玻璃,，呈現(xiàn)簡約現(xiàn)代風格。系統(tǒng)門窗的使用提升了整體性能,，使得這些人才住房更具吸引力,。

深鐵置業(yè)作為深圳地鐵集團旗下的地產(chǎn)品牌，以“軌道+物業(yè)”模式聞名,，在TOD綜合開發(fā)領域積累了豐富的經(jīng)驗,。深鐵閱云境項目的成功不僅是單個項目的勝利，也是深圳城市發(fā)展重心東移和TOD模式成熟的體現(xiàn),。隨著大運新城加速邁向“城市新中心”,，深鐵閱云境將繼續(xù)以高品質的人才住房，為城市精英提供舒適的居住環(huán)境,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關閉

深圳首個日光紅盤要推人才房 樣板間開放引發(fā)熱潮

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

深圳首個日光紅盤要推人才房樣板間開放引發(fā)熱潮