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房本加名也可能分不到房子了 新婚姻法調整房產(chǎn)分割規(guī)則

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2025-02-23 20:01:29  極目新聞

2月22日,，“在房產(chǎn)證上加名也可能無法分到房產(chǎn)”的話題登上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友廣泛討論,。房產(chǎn)證上寫誰的名字成為未婚情侶或已婚夫婦中常見的矛盾點,，甚至導致分手或離婚。

自2025年2月1日起,，最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（二）》正式施行,，旨在解決這一困境。該解釋對夫妻間給予房產(chǎn),、父母為子女婚后購房出資等司法實踐中的疑難問題進行了規(guī)定：強調在離婚房產(chǎn)分割中,，以出資來源為基礎，同時綜合考慮婚姻關系存續(xù)時間,、共同生活及孕育情況,、離婚過錯等因素，公平公正處理,。

在我國,，子女結婚時，父母為子女出資購房的現(xiàn)象較為普遍,。當子女離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,，父母出資購房的歸屬問題往往成為爭議焦點。根據(jù)民法典的規(guī)定,，婚姻關系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn),，除了贈與合同確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時雙方可以通過協(xié)議分割共同財產(chǎn),，協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)情況作出判決,。

對于一方父母全額出資的情況，如果贈與合同約定只給予自己的子女,，則按約定處理,；如果沒有明確約定，房屋不論是否登記在自己子女名下,，都可以判決歸出資人子女一方所有,。但法院也會綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況,、離婚過錯等因素,，決定是否需要對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。

例如,，小明和小紅結婚時,，小明的父母為他們?nèi)~出資購買了一套房子，但沒有明確約定房子只歸小明所有,。雙方在共同生活五年后離婚,。根據(jù)最新司法解釋，法院會考慮小明父母的出資情況,，將房子判給小明,，并考慮小紅在婚姻中的付出，如共同生活的時間,、是否有子女以及離婚過錯等因素,，決定對小紅予以合理補償。

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