房本加名也可能分不到房子了新婚姻法調(diào)整房產(chǎn)分割規(guī)則(2)

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2025-02-23 20:01:29 極目新聞

對(duì)于雙方父母對(duì)房屋均有出資或一方父母部分出資的情況,，因不同案件出資來(lái)源和各方出資比例不同，難以明確房屋歸哪一方所有，需根據(jù)個(gè)案情況分別處理,。

最高人民法院民一庭法官王丹表示,，《解釋?zhuān)ǘ烦雠_(tái)的目的之一在于引導(dǎo)大家更多關(guān)注對(duì)家庭的付出,，增強(qiáng)家庭的凝聚力和向心力,。

實(shí)踐中，男女雙方在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，約定將一方所有的房產(chǎn)給予另一方,，或者為另一方“加名”的情況比較普遍。離婚時(shí),，房產(chǎn)的分割往往成為爭(zhēng)議焦點(diǎn),。此次司法解釋明確了不同情形下的處理規(guī)則。

對(duì)于尚未辦理轉(zhuǎn)移登記的情況,，司法解釋規(guī)定：夫妻間約定給予房產(chǎn)的,，離婚訴訟時(shí)雙方對(duì)房屋歸屬或者分割有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院可以根據(jù)婚姻家庭實(shí)際情況,，判決房屋歸其中一方所有,，并確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額,。

例如，小明和小紅結(jié)婚時(shí),，小明約定將婚前購(gòu)買(mǎi)的一套房產(chǎn)送給小紅,，但一直未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),，法院會(huì)考慮結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短,、是否孕育共同子女、離婚過(guò)錯(cuò)以及對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行判決,。

對(duì)于已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的情況,，司法解釋規(guī)定，如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短且給予方無(wú)重大過(guò)錯(cuò),，可以判決該房屋歸給予方所有,，并根據(jù)婚姻家庭實(shí)際情況，確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額,。

例如,，小明和小紅結(jié)婚后，小明將婚前購(gòu)買(mǎi)的房子過(guò)戶(hù)給小紅,。如果二人結(jié)婚多年，可以由小紅保有該房產(chǎn),。但如果二人結(jié)婚時(shí)間很短,，并且小明沒(méi)有重大過(guò)錯(cuò)，法院會(huì)判決房子歸小明所有,，并讓小明給予小紅合理補(bǔ)償,。

法官表示，人民法院在判決時(shí)會(huì)平衡各方利益,，既不能讓一心一意為家庭付出的一方既傷心又傷財(cái),，也不能讓婚姻成為獲取不當(dāng)利益的途徑。

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(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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