委員：穩(wěn)樓市還是要加快行業(yè)轉(zhuǎn)型 傳統(tǒng)模式需調(diào)整
全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院原院長(zhǎng)劉尚希指出，穩(wěn)樓市本質(zhì)上是房地產(chǎn)行業(yè)加快轉(zhuǎn)型的問題。今年政府工作報(bào)告首次將“穩(wěn)住樓市股市”寫入總體要求,，這表明兩大市場(chǎng)的穩(wěn)定性已成為宏觀經(jīng)濟(jì)治理的核心目標(biāo)之一。
3月8日,，劉尚希在接受采訪時(shí)表示,，“穩(wěn)樓市股市”涉及資產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，但股市和樓市并不相同,。他認(rèn)為，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)發(fā)展模式已不適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì),，過去高杠桿、高債務(wù)的發(fā)展方式需要調(diào)整,。調(diào)整需要市場(chǎng)和政府共同作用,，二者有機(jī)結(jié)合至關(guān)重要。
他進(jìn)一步解釋,，保障房更多體現(xiàn)政府的作用。隨著民眾生活品質(zhì)提高,，住房需求的差異化愈發(fā)明顯，市場(chǎng)應(yīng)更多滿足這種差異化需求,。市場(chǎng)與政府的有機(jī)結(jié)合可以提供更合理的住房供給,，這需要新的體制機(jī)制支持,。
此外,，劉尚希還談到即將出臺(tái)的《民營(yíng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》。他認(rèn)為,，從法治角度來(lái)看,，該法有望為民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)造更好的營(yíng)商環(huán)境。目前,，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍存在一些問題,，例如在政府采購(gòu)和銀行貸款方面,，民企和國(guó)企是否能獲得平等對(duì)待,。在生產(chǎn)要素獲取上,，民企和國(guó)企能否真正實(shí)現(xiàn)平等也是亟待解決的問題。
在2月17日召開的民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)上,，對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做了許多部署,。如何將座談會(huì)的精神落實(shí)到政策和體制上，還需要進(jìn)一步規(guī)劃和改革,。
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