持續(xù)加碼,，又一地公布樓市新政公積金貸款額度大幅提升

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-17 08:54:02 金融界

3月16日,，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》和《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》，這些新規(guī)定將于2025年3月24日開始實(shí)施,。這次政策調(diào)整涵蓋了公積金貸款額度,、首付比例、異地貸款限制等八個(gè)方面,，旨在進(jìn)一步完善住房保障體系,。

個(gè)人公積金貸款最高額度由原來的50萬元提高到了60萬元，家庭最高額度從90萬元增加到110萬元,。結(jié)合首套房上浮40%,、多子女家庭上浮50%以及保障房上浮20%等優(yōu)惠政策，家庭最高可貸額度可達(dá)231萬元,。此外,，可貸額度計(jì)算倍數(shù)也從賬戶余額的14倍提升至16倍。

對(duì)于首套及二套商品住房,，公積金貸款首付比例統(tǒng)一降低至20%,，而保障性住房首付比例則降至15%,。當(dāng)組合貸款中包含商業(yè)貸款時(shí)，首付比例將按照兩者中的較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

兩孩及以上家庭購買第二套房產(chǎn)時(shí),，可以享受首套房利率優(yōu)惠，并且疊加最高90%的額度上?。ㄊ滋?0%+ 多子女50%）,。如果成年子女有公積金貸款記錄，則不會(huì)計(jì)入家庭統(tǒng)計(jì),。

新規(guī)還取消了異地繳存職工在深圳購房的戶籍和首套房限制,，使得跨區(qū)域置業(yè)變得更加方便。同時(shí),，新增了一項(xiàng)功能,，允許夫妻雙方直接用公積金賬戶沖抵貸款本息；即使未結(jié)清貸款的房產(chǎn)因離婚或繼承等原因需要變更產(chǎn)權(quán)人時(shí)也被允許,；利息補(bǔ)貼比例提高了5-8個(gè)百分點(diǎn),，最高可達(dá)20%。

根據(jù)2025年的《政府工作報(bào)告》,，國(guó)家明確表示要“推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,，并提出了包括城中村改造、收購存量商品房以及優(yōu)化土地供應(yīng)等一系列措施,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部強(qiáng)調(diào)了幾大重點(diǎn)任務(wù)：鞏固現(xiàn)有政策措施的效果,、推進(jìn)老舊城區(qū)改造、收儲(chǔ)商品房以及改革相關(guān)基礎(chǔ)制度,。為此,，專項(xiàng)債券新增了4.4萬億元額度，主要用于支持土地收儲(chǔ)及保障性住房建設(shè)項(xiàng)目,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

持續(xù)加碼,，又一地公布樓市新政 公積金貸款額度大幅提升

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

持續(xù)加碼,，又一地公布樓市新政公積金貸款額度大幅提升