全國70城房價同比降幅連續(xù)4個月收窄樓市回暖信號顯現(xiàn)(2)

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2025-03-18 09:11:16 北京商報

同比數(shù)據(jù)來看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3%,，降幅比上月收窄0.4個百分點,。其中，上海上漲5.6%,，北京,、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%,。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%,，降幅比上月收窄0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.9%,，降幅比上月收窄0.1個百分點,。

一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%,。其中,，深圳上漲0.3%，北京持平,，上海,、廣州分別下降0.4%和0.3%。58安居客研究院院長張波分析，2月一線城市二手房價出現(xiàn)下降,，主要表現(xiàn)在上海,、廣州成交價格下滑，中小戶型成交占比提升,，中低價位高房齡項目成交活躍,，導致房價總體有所下滑。深圳新房表現(xiàn)較為突出,，以0.3%的漲幅領先,，一方面緣于深圳新房價格自2024年10月起連續(xù)4個月環(huán)比上漲，形成“買漲不買跌”的市場心理,，另一方面福田,、南山等中心城區(qū)高價項目成交活躍也推動了房價上漲。

二線城市二手住宅價格環(huán)比下降0.4%,，降幅比上月擴大0.1個百分點,。三線城市二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同,。成都二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%,，已連續(xù)5個月上漲。從同比數(shù)據(jù)來看,，2月一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.9%,，降幅收窄0.7個百分點。其中北京,、上海,、廣州和深圳分別下降2.9%、2.1%,、9.4%和5.3%,。二線城市二手住宅同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點,。三線城市二手住宅同比下降8%,，降幅比上月收窄0.2個百分點。全國各線城市房價同比降幅全面收窄已自2024年11月以來連續(xù)4個月保持全面收窄趨勢,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,，同比指標持續(xù)改善，跌幅進一步收窄,，這得益于去年四季度止跌回穩(wěn)措施出臺,，交易數(shù)據(jù)改善，市場信心增強,，反過來又促進交易回暖和房價向好發(fā)展,。

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(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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