全國(guó)70城房?jī)r(jià)同比降幅連續(xù)4個(gè)月收窄樓市回暖信號(hào)顯現(xiàn)(2)

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2025-03-18 09:11:16 北京商報(bào)

同比數(shù)據(jù)來(lái)看,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3%,，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn),。其中,，上海上漲5.6%,，北京,、廣州和深圳分別下降5.5%,、7.8%和4.4%,。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%,，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降5.9%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%,。其中,，深圳上漲0.3%，北京持平,，上海,、廣州分別下降0.4%和0.3%。58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析,，2月一線城市二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降,，主要表現(xiàn)在上海、廣州成交價(jià)格下滑,，中小戶型成交占比提升,，中低價(jià)位高房齡項(xiàng)目成交活躍，導(dǎo)致房?jī)r(jià)總體有所下滑,。深圳新房表現(xiàn)較為突出,，以0.3%的漲幅領(lǐng)先，一方面緣于深圳新房?jī)r(jià)格自2024年10月起連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲,，形成“買漲不買跌”的市場(chǎng)心理,，另一方面福田、南山等中心城區(qū)高價(jià)項(xiàng)目成交活躍也推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲,。

二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%,，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅環(huán)比下降0.4%,，降幅與上月相同,。成都二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，已連續(xù)5個(gè)月上漲,。從同比數(shù)據(jù)來(lái)看,，2月一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn),。其中北京,、上海、廣州和深圳分別下降2.9%,、2.1%,、9.4%和5.3%。二線城市二手住宅同比下降7.4%,，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。三線城市二手住宅同比下降8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。全國(guó)各線城市房?jī)r(jià)同比降幅全面收窄已自2024年11月以來(lái)連續(xù)4個(gè)月保持全面收窄趨勢(shì),。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，同比指標(biāo)持續(xù)改善，跌幅進(jìn)一步收窄,，這得益于去年四季度止跌回穩(wěn)措施出臺(tái)，交易數(shù)據(jù)改善,，市場(chǎng)信心增強(qiáng),，反過(guò)來(lái)又促進(jìn)交易回暖和房?jī)r(jià)向好發(fā)展。

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(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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