全國(guó)70城房?jī)r(jià)同比降幅連續(xù)4個(gè)月收窄樓市回暖信號(hào)顯現(xiàn)

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2025-03-18 09:11:16 北京商報(bào)

3月17日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年2月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,。數(shù)據(jù)顯示，2月一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,，北京,、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%,，廣州下降0.2%,。值得一提的是，這是北京時(shí)隔16個(gè)月后新建商品住宅銷售價(jià)格首次出現(xiàn)上漲,。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,，三線城市降幅擴(kuò)大。從二手房來(lái)看,，一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比略降,，其中深圳二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%領(lǐng)跑全國(guó)。整體來(lái)看,，各線城市房?jī)r(jià)同比降幅全面收窄,，已連續(xù)4個(gè)月保持收窄趨勢(shì)。

北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%,。自2023年10月起,，北京新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持續(xù)下降,，期間雖有部分月份持平，但始終未能由負(fù)轉(zhuǎn)正,。然而,，2025年2月，這一趨勢(shì)得以扭轉(zhuǎn),，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比首次增長(zhǎng)0.1%,，結(jié)束了連續(xù)16個(gè)月均為負(fù)值的局面，迎來(lái)首次上漲,。春節(jié)假期結(jié)束后,，購(gòu)房者買房的信心持續(xù)回升。嘉華天珺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,，在五環(huán)外社保5改2以及房貸利率的持續(xù)調(diào)整下,，客戶購(gòu)房積極性提高，預(yù)計(jì)今年將有一個(gè)不錯(cuò)的小陽(yáng)春,。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平,。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。南京新房環(huán)比上漲達(dá)0.7%持續(xù)領(lǐng)跑70城,，且截至本月，南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比已連續(xù)4個(gè)月上漲,，連續(xù)3個(gè)月領(lǐng)漲,。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)18個(gè)，較上月減少6個(gè),；7城環(huán)比持平,；其余45城環(huán)比下跌。麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為,，2月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量減少主要受到季節(jié)性因素影響,，2月初仍處于春節(jié)假期，市場(chǎng)活躍度較低,，成交量下滑,，價(jià)格缺乏上漲動(dòng)力。

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