3月17日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年2月全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,。數(shù)據(jù)顯示,,2月一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,,北京,、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%,,廣州下降0.2%,。值得一提的是,這是北京時(shí)隔16個(gè)月后新建商品住宅銷售價(jià)格首次出現(xiàn)上漲,。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,,三線城市降幅擴(kuò)大。從二手房來看,,一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比略降,,其中深圳二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%領(lǐng)跑全國,。整體來看,,各線城市房?jī)r(jià)同比降幅全面收窄,已連續(xù)4個(gè)月保持收窄趨勢(shì),。
北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%,。自2023年10月起,北京新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持續(xù)下降,,期間雖有部分月份持平,,但始終未能由負(fù)轉(zhuǎn)正。然而,,2025年2月,,這一趨勢(shì)得以扭轉(zhuǎn),新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比首次增長0.1%,,結(jié)束了連續(xù)16個(gè)月均為負(fù)值的局面,,迎來首次上漲。春節(jié)假期結(jié)束后,,購房者買房的信心持續(xù)回升,。嘉華天珺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,在五環(huán)外社保5改2以及房貸利率的持續(xù)調(diào)整下,客戶購房積極性提高,,預(yù)計(jì)今年將有一個(gè)不錯(cuò)的小陽春,。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,,降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。南京新房環(huán)比上漲達(dá)0.7%持續(xù)領(lǐng)跑70城,且截至本月,,南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比已連續(xù)4個(gè)月上漲,,連續(xù)3個(gè)月領(lǐng)漲。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)18個(gè),,較上月減少6個(gè),;7城環(huán)比持平;其余45城環(huán)比下跌,。麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為,,2月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量減少主要受到季節(jié)性因素影響,2月初仍處于春節(jié)假期,,市場(chǎng)活躍度較低,,成交量下滑,價(jià)格缺乏上漲動(dòng)力,。