3月2日,，武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)生一起墜亡事故,。一名房產(chǎn)中介在查看擬售房源時(shí)，進(jìn)入別墅區(qū)一業(yè)主的施工現(xiàn)場(chǎng),，踩空從一樓墜落至地下室,，經(jīng)搶救無(wú)效后身亡。死者妻子李女士表示,，丈夫可能是想了解房屋結(jié)構(gòu)和采光,，踩在一條懸空的遮蓋布上跌落。李女士認(rèn)為,，墜落處并非屋內(nèi),，而是地下室施工外擴(kuò)出的露天區(qū)域，約有5米深,，并未設(shè)置安全防墜網(wǎng)，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人值守也缺少?lài)鷵鹾桶踩緲?biāo)識(shí),。施工別墅的業(yè)主則認(rèn)為,，此處開(kāi)挖為修葺漏水的墻體，已盡合理注意義務(wù),，事故為死者自身過(guò)錯(cuò)所致,。

武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)調(diào)查后排除了事件為生產(chǎn)安全事故，但李女士并不認(rèn)可這一結(jié)論,，并于3月16日提交了行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū),。

據(jù)李女士介紹，丈夫何先生是一名房產(chǎn)中介,。3月2日上午,，何先生等四人前往武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)武東新城璞樾門(mén)第小區(qū)的高層擬售房源看房?？赐攴亢?，在經(jīng)過(guò)別墅區(qū)時(shí)，何先生自行靠近房屋,，進(jìn)入一片施工區(qū)域后踩空,，從一樓墜落至地下室，隨后失去意識(shí),。民警趕到現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)120急救人員診斷確認(rèn)其已經(jīng)死亡。

李女士表示，出事的這片施工區(qū)域是地下室,，被業(yè)主掘開(kāi)后向公共區(qū)域推進(jìn)近一米左右寬度后重新圍墻,，形成了一個(gè)天井式地坑。地坑距地面高度約5米深,，沒(méi)有安全防墜網(wǎng),，也沒(méi)有井蓋或鋼化玻璃，只有零星木條和彩條布覆蓋,。裝修現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有施工標(biāo)識(shí)牌,，處于無(wú)人值守狀態(tài)，危險(xiǎn)區(qū)域沒(méi)有安全警示標(biāo)識(shí),，只有外圍放置了雪糕筒和安全警戒線(xiàn),。

有關(guān)部門(mén)在《告知書(shū)》中指出，涉事房屋的裝修按照相關(guān)規(guī)定免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。根據(jù)物業(yè)公司的了解,，何先生等人進(jìn)入小區(qū)時(shí)告知物業(yè)其是中介人員到小區(qū)看房，物業(yè)公司允許其進(jìn)入小區(qū),。何先生等人進(jìn)入小區(qū)后,，物業(yè)公司未再對(duì)其進(jìn)行管理。涉事房屋周邊設(shè)置了警戒線(xiàn),，但未進(jìn)行硬封控,，何先生自行進(jìn)入裝修區(qū)域發(fā)生該事件。

李女士主張?jiān)撋媸鹿さ丶捌浠又苓叺陌踩緲?biāo)志不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，且施工現(xiàn)場(chǎng)暫停施工時(shí)沒(méi)有做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù),，應(yīng)判定為存在重大事故隱患，該事件應(yīng)為生產(chǎn)安全事故,。

事發(fā)后,，施工區(qū)域周?chē)呀?jīng)豎起了嚴(yán)密的圍擋和警示條，何先生墜落的采光井周?chē)狭髓F絲網(wǎng),。業(yè)主稱(chēng),，綠化帶以?xún)?nèi)即為私人住宅范圍，非公共活動(dòng)空間,。業(yè)主因房屋漏水需要開(kāi)挖以修葺漏水的墻體,，委托專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行了防水施工，并設(shè)置了路錐警戒線(xiàn),、土堆防護(hù),、排水溝、防水平臺(tái),、彩條布等多重安全防護(hù)措施,。業(yè)主認(rèn)為,，何先生無(wú)視多重安全提醒、跨越多道防護(hù),，強(qiáng)行擅自闖入,，后果與業(yè)主無(wú)關(guān)。此外,，業(yè)主表示,，此事給其家庭造成巨大傷害，新房變成廢房,，嚴(yán)重貶值,。

李女士委托的律師認(rèn)為，“案涉工地”實(shí)際施工內(nèi)容明顯增加了建筑面積,，屬于違法改建裝修,，存在安全隱患，是造成何先生意外墜亡的主要因素,。依據(jù)相關(guān)法律,，施工人未能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。此前國(guó)內(nèi)曾發(fā)生類(lèi)似事故,，法院認(rèn)定原告貿(mào)然闖入他人正在裝修的房屋，且未盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù),，無(wú)權(quán)向被告主張賠償,。