多方回應(yīng)物業(yè)撤場(chǎng)停電梯垃圾溢出小區(qū)困境待解

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2025-03-21 14:00:03 極目新聞

近日,，四川廣安一高層小區(qū)居民反映，物業(yè)撤場(chǎng)多日導(dǎo)致小區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)困難,、電梯停運(yùn),，上下班需爬近30層樓。前物業(yè)為應(yīng)急物業(yè),，因大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),，收繳率低且服務(wù)合同到期而撤場(chǎng)。3月20日,，轄區(qū)北辰街道辦工作人員表示,，此事正在協(xié)調(diào)處理中，電梯陸續(xù)恢復(fù)運(yùn)行,。

網(wǎng)上視頻顯示,，小區(qū)內(nèi)垃圾桶被裝滿(mǎn)溢出，周?chē)逊糯罅坷?，電梯停運(yùn)。墻上貼著停梯緊急通知,，稱(chēng)業(yè)委會(huì)于3月17日收到《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書(shū)》,，根據(jù)相關(guān)法律要求，定于3月18日零時(shí)對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的所有電梯進(jìn)行停梯,。停梯期間造成的一切后果由業(yè)主自行承擔(dān),。經(jīng)業(yè)委會(huì)和前物業(yè)公司核算,，小區(qū)公共區(qū)域費(fèi)用開(kāi)支約4萬(wàn)余元/月。為解決目前困難,，暫每戶(hù)收取30元用于公共區(qū)域電費(fèi)及電梯維保費(fèi)用,，費(fèi)用由業(yè)主推選的樓幢長(zhǎng)代收,，收齊一棟后由業(yè)委會(huì)向職能部門(mén)申請(qǐng)重啟。

涉事小區(qū)居民表示,，該高層小區(qū)位于廣安區(qū)北辰街道轄區(qū),，物業(yè)已撤場(chǎng)多日,，暫時(shí)沒(méi)有新的物業(yè)公司入駐。由于大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),，物業(yè)才撤場(chǎng)。目前,，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)不暢以及電梯停運(yùn)問(wèn)題令居民深感困擾,。部分住在二三十層的業(yè)主每天上下班,、接送孩子爬樓非常不便，甚至有腿疼現(xiàn)象,。有好心業(yè)主叫來(lái)了垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)進(jìn)行清運(yùn),。

前物業(yè)方透露，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/㎡/月,，但收繳率低至40%，物業(yè)管理累計(jì)虧損數(shù)十萬(wàn)元,，難以維持正常運(yùn)營(yíng),。應(yīng)急物業(yè)合同期限到期后正式退出小區(qū)管理,。

轄區(qū)街道辦工作人員確認(rèn)上述情況屬實(shí)。應(yīng)急物業(yè)于3月8日撤場(chǎng),，在小區(qū)服務(wù)7個(gè)月虧損不少錢(qián),。按規(guī)定，電梯需定期維護(hù)保養(yǎng),，物業(yè)撤場(chǎng)后電梯脫保，相關(guān)部門(mén)出具停止使用指令書(shū),，幾乎所有樓棟的電梯都停了,。目前,，街道辦已安排人員巡邏，保障小區(qū)安全,，并積極與業(yè)主溝通繳費(fèi)問(wèn)題,。截至3月20日中午，部分樓棟已收齊費(fèi)用并簽訂維保合同,，電梯及時(shí)開(kāi)啟,。后續(xù)也會(huì)想辦法尋找新的物業(yè)公司。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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