住戶報(bào)警30多次逼走樓上3任租客噪音問題引關(guān)注

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2025-03-22 16:05:57 極目新聞

近日，杭州出臺(tái)了住宅品質(zhì)新規(guī)并發(fā)布了配套的設(shè)計(jì)導(dǎo)則,，從便捷宜居,、健康舒適,、安全耐久,、綠色低碳、數(shù)字智慧,、精細(xì)運(yùn)維等方面提出了“好房子”的具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求,。導(dǎo)則特別強(qiáng)調(diào)了住宅建筑應(yīng)采取滿足聲環(huán)境要求的降噪技術(shù)措施，顯示了隔音效果在住宅品質(zhì)中的重要性,。

隔音差是許多高層住宅的常見問題,，也是業(yè)主們普遍抱怨的問題之一。樓上樓下的噪音影響常常成為鄰里矛盾的原因,。由于作息時(shí)間和生活習(xí)慣不同,，噪音嚴(yán)重影響了居住體驗(yàn)。

華劍名下位于濱江區(qū)的一套酒店式公寓因噪音問題先后被逼走了三任租客,。樓下住戶頻繁報(bào)警投訴,，導(dǎo)致租客寧愿承擔(dān)違約金也要搬走。章潔也曾因噪音問題與樓下住戶發(fā)生沖突,，甚至砸壞了對(duì)方安裝的震樓器,。為了減少噪音，她家已經(jīng)采取了多種措施,，如給桌椅腳包上軟墊,，換用軟底拖鞋,。

不同的人對(duì)噪音的接受度差異較大，但很多小區(qū)的隔音效果確實(shí)較差,。一位負(fù)責(zé)土建的項(xiàng)目經(jīng)理指出,，隔音差主要由樓板厚度不足、隔墻材料缺陷和門窗厚度不足等原因造成,。此外,，施工時(shí)工藝上的缺陷也會(huì)導(dǎo)致隔音效果降低。例如,，墻體與樓板,、門窗與墻體之間的縫隙未完全密封，聲音可以通過(guò)這些縫隙擴(kuò)散,。

層高也會(huì)影響噪音,。安裝地暖的樓層通常噪音較小，因?yàn)榈嘏黾恿藰前宓暮穸?，減少了聲音穿透的可能性,。如今，杭州的新建樓盤層高都在3米以上,，為后期安裝地暖提供了空間,，有助于降低噪音。

杭州發(fā)布的新規(guī)提出,，住宅分戶墻基層墻體厚度不應(yīng)小于240毫米（原標(biāo)準(zhǔn)為200毫米）,，陽(yáng)臺(tái)以外部分的現(xiàn)澆樓板厚度不應(yīng)小于120毫米（原標(biāo)準(zhǔn)為100毫米）。這有望顯著改善噪音問題,。專家表示,，增加墻體和樓板厚度可以提高隔音效果，解決50%左右的內(nèi)部隔音問題,。

浙江省建筑業(yè)管理總站透露,，浙江將加快推進(jìn)《民用建筑樓板隔聲保溫技術(shù)規(guī)程》的編制，以提升住宅在隔音保溫方面的品質(zhì),。建筑材料的進(jìn)步也為隔音隔熱提供了更優(yōu)解決方案,。例如，雙層玻璃和三層玻璃的應(yīng)用有效降低了室外噪音,，而樓板中加入隔音墊也能減少上下層住戶之間的噪音干擾,。未來(lái)，隨著建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提高,，隔音材料將在性能和適配性方面持續(xù)創(chuàng)新,，為打造高品質(zhì)住宅提供有力支持。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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