近日，廣州白鵝潭片區(qū)的一處樓盤新品“白鵝潭瑞璽”剛一公布案名,，便在本地社交平臺(tái)上引發(fā)了不小的爭(zhēng)議,。表面看,，這只是一次常規(guī)的新盤命名動(dòng)作,，然而其案名“瑞璽”卻因?yàn)榛浾Z發(fā)音問題而成為輿論焦點(diǎn),，不少?gòu)V州本地網(wǎng)友表示“聽著不吉利”“像是沒了解粵語的人隨便取的”,，甚至有人直言“懂粵語的人應(yīng)該都不會(huì)考慮這個(gè)樓盤”,。

引發(fā)討論的核心在于“瑞璽”這一名稱在粵語中的發(fā)音近似“衰曬”,，意為“全都倒霉”或“很不順”,，雖然字面上是吉祥的“瑞氣祥云”和“皇璽寶印”，但發(fā)音讓許多以粵語為母語的市民感到避忌,。在廣州這座講究“意頭”的城市,，不少購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)命名中的發(fā)音、含義頗為敏感,。因此,，即便字義美好，若發(fā)音“不中聽”,，也可能影響一部分人的購(gòu)房意愿,。

白鵝潭悅府項(xiàng)目實(shí)拍圖

一位在本地房地產(chǎn)從業(yè)多年的銷售人員坦言，廣州購(gòu)房者,，尤其是本地家庭客戶,，確實(shí)很在意樓盤名稱是否“順口”“好意頭”，“名字一聽就像‘衰曬’,，很多人一看名字就搖頭,。”雖然不會(huì)所有人因此放棄購(gòu)房,，但一定程度上的負(fù)面印象難以避免,。

事實(shí)上，樓盤因名稱發(fā)音問題引發(fā)爭(zhēng)議并非首次,。早些年,，廣州曾出現(xiàn)過多個(gè)因粵語發(fā)音而飽受爭(zhēng)議的案名，比如“九功坊”,，在粵語里聽起來類似“狗公坊”,，引發(fā)對(duì)男性陽剛氣質(zhì)的調(diào)侃；還有“匯嘉南灣”,，在粵語中被本地居民讀作“回家難哇”,，令人聽后不禁皺眉。這些樓盤名稱雖無明顯不妥字義,，但粵語發(fā)音所帶來的聯(lián)想,，常常會(huì)給項(xiàng)目形象帶來負(fù)面影響,。

不過，案名雖然會(huì)對(duì)樓盤的第一印象有所影響,，但是否真正決定購(gòu)房者是否出手,，仍取決于項(xiàng)目本身的品質(zhì)、地段,、配套,、價(jià)格等硬性因素。許多業(yè)內(nèi)人士指出,，消費(fèi)者在最終做出購(gòu)房決定前,，更多會(huì)參考戶型設(shè)計(jì)、交通便利性,、學(xué)校資源,、物業(yè)服務(wù)等綜合條件，而非僅憑一個(gè)名字“一票否決”,。

值得關(guān)注的是,，此次引發(fā)話題的“白鵝潭瑞璽”，屬于白鵝潭綜合地塊中新推出的高端住宅產(chǎn)品,。資料顯示,，該項(xiàng)目主打大平層住宅，戶型區(qū)間從188平方米起步,，最大可達(dá)1400平方米,，目標(biāo)客群以改善型及高凈值家庭為主。而在去年12月31日,，同一地塊的“白鵝潭悅府”一期已經(jīng)完成交付,。從市場(chǎng)布局來看，“瑞璽”顯然是開發(fā)商進(jìn)一步向高端市場(chǎng)發(fā)力的嘗試,。

目前,，項(xiàng)目尚未正式開盤，市場(chǎng)反應(yīng)仍待觀察,。但業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,，針對(duì)高端客戶群體，雖然名稱可能讓部分人產(chǎn)生芥蒂,，但如果項(xiàng)目在品質(zhì)與服務(wù)上有足夠亮點(diǎn),，仍有機(jī)會(huì)彌補(bǔ)“命名失誤”帶來的不利影響。不過,，也有人指出,，在廣州這樣一座注重文化與語言習(xí)俗的城市，對(duì)案名的審慎程度，應(yīng)該更高一些,，特別是針對(duì)本地客戶為主的項(xiàng)目,，命名時(shí)更應(yīng)聽取粵語使用者的意見,，避免“好心辦壞事”,。

一個(gè)樓盤案名，雖說只是表面工程,，卻也不容小覷,。對(duì)于本地化程度高、文化傳承濃厚的城市來說,，開發(fā)商在品牌與產(chǎn)品輸出時(shí),，更需在細(xì)節(jié)上多下功夫。一句“好意頭”,，或許就能拉近與購(gòu)房者的心理距離,；反之，一個(gè)拗口甚至產(chǎn)生誤解的名字,，也可能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中吃虧,。在樓市競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)下，每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能成為影響購(gòu)房者決策的關(guān)鍵,。