多位業(yè)主表示,，對(duì)于小區(qū)南側(cè)的墓地并不知情，且購(gòu)房時(shí)銷(xiāo)售人員從未提及此事,。有業(yè)主說(shuō),，簽合同時(shí)銷(xiāo)售人員一直說(shuō)合同是有關(guān)部門(mén)審核過(guò)的制式合同，沒(méi)有問(wèn)題,，也無(wú)法更改,，而且簽合同的時(shí)間很短，厚厚的一百多頁(yè)合同要簽名的地方特別多,，關(guān)于墓地的內(nèi)容就幾句話,，在很靠后的位置，也沒(méi)有加粗或突出標(biāo)記,，都沒(méi)注意到就被催著簽完了,。

也有部分業(yè)主說(shuō)，自己在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)獲知小區(qū)南側(cè)有一處墓地,，所以特意進(jìn)行了咨詢,。銷(xiāo)售人員信誓旦旦地承諾墓地一定會(huì)遷走，才決定繳納購(gòu)房款,。業(yè)主提供的信息顯示,，銷(xiāo)售人員曾再三承諾交房前墓地一定會(huì)遷走，并出示了遷墳公告,。

然而,，交房在即，當(dāng)年承諾的遷墳卻絲毫沒(méi)有動(dòng)靜,。業(yè)主從宋莊鎮(zhèn)民生保障辦公室了解到,，小區(qū)南側(cè)的墓地為大興莊村集中埋葬點(diǎn),，是歷史形成的，早于小區(qū)開(kāi)發(fā)40多年,，且是全村唯一一處集中埋葬點(diǎn),，屬于村集體土地，性質(zhì)為林地?，F(xiàn)已建設(shè)總墓位共412個(gè),，已安葬墓位數(shù)量為358個(gè)。目前村內(nèi)已無(wú)特殊用地可用于集中埋葬點(diǎn)的遷移,。

銷(xiāo)售人員在2023年,、2024年均向業(yè)主出示過(guò)遷墳公告，但細(xì)看這份公告,，顯示的是因通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村,、大龐村、大興莊村等村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè),，需占用大興莊村公墓,，要求未聯(lián)系到親屬的墓穴在2020年10月31日前與鎮(zhèn)政府取得聯(lián)系。規(guī)自委通州分局答復(fù)業(yè)主,，小區(qū)外的集中埋葬點(diǎn)是由于金地壹街區(qū)小區(qū)建設(shè)征地需要及保障大興莊村的安葬需求,，原墓地以及周邊散墳于2021年1月統(tǒng)一遷到現(xiàn)墓地范圍內(nèi)。業(yè)主這才恍然大悟——遷墳確有其事,，但并非如銷(xiāo)售人員所說(shuō)是為了將現(xiàn)在的集中埋葬點(diǎn)遷走,。

開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)業(yè)主解釋稱，金地公司自開(kāi)發(fā)建設(shè)后一直在努力同相關(guān)部門(mén)協(xié)商,，也愿意通過(guò)投入資金或其他方式推動(dòng)解決此事,，但受到各種因素影響，目前仍然未能達(dá)成,。對(duì)于此前銷(xiāo)售人員承諾入住前遷墳一事,，該負(fù)責(zé)人辯稱公司沒(méi)有故意誤導(dǎo)業(yè)主。

對(duì)此,，業(yè)主咨詢了通州區(qū)民政局,、規(guī)自委通州分局、通州區(qū)園林綠化局等單位,，均表示此處集中埋葬點(diǎn)是未經(jīng)審批占用的林地,。考慮到村里的現(xiàn)實(shí)需要,，只能暫時(shí)在這里進(jìn)行安置,。小區(qū)業(yè)主表示理解，但無(wú)法接受開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房時(shí)的虛假承諾。

小區(qū)開(kāi)發(fā)商經(jīng)與大興莊村村委會(huì)協(xié)商,，決定在該集中埋葬點(diǎn)四周建設(shè)高墻,，在一定程度上阻隔小區(qū)住戶視線。截至發(fā)稿,，一座84米長(zhǎng),、15米高的高墻已經(jīng)壘起。然而,，這一做法并未得到小區(qū)業(yè)主及村民的認(rèn)可,。大家都希望能有更好的解決方案。