近期，全國多地密集出臺(tái)購房支持政策,，通過購房補(bǔ)貼,、創(chuàng)新性購房資助政策及優(yōu)化拓展住房消費(fèi)“以舊換新”模式等舉措，進(jìn)一步降低居民購房門檻和成本,。不少地區(qū)購房補(bǔ)貼金額最高可達(dá)數(shù)十萬元,，補(bǔ)貼力度加大成為重要趨勢(shì)。

例如,，浙江省義烏市于2025年3月27日印發(fā)《關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知》,，包括首次置業(yè)購房補(bǔ)貼和多孩家庭購房補(bǔ)貼。個(gè)人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的,，購買建筑面積小于150平方米且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價(jià)不超過350萬元的一手新建商品住房,，可獲得1000元/平方米補(bǔ)貼。符合國家全面兩孩,、三孩政策實(shí)施后生育的多孩家庭,，購買一手新建商品住房時(shí)給予補(bǔ)貼：兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬元,，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬元。

4月3日,，西藏自治區(qū)宣布優(yōu)化購房補(bǔ)貼政策,，規(guī)定財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過購房總價(jià)的3%，單套最高補(bǔ)貼5萬元,，補(bǔ)貼時(shí)限為2025年1月1日至2026年3月25日,。同日，江蘇省常州市出臺(tái)購房新政,，符合購房資助條件的申請(qǐng)人在常州市購房資助專項(xiàng)房源庫內(nèi)新選購一套建筑面積140平方米及以下新建商品住房現(xiàn)房，可獲得購房款的15%但不超過20萬元的購房資助,。

除直接的補(bǔ)貼資助外,，多地還在探索多種創(chuàng)新購房模式，助力樓市回穩(wěn),。江蘇省無錫市梁溪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司推出“共有產(chǎn)權(quán)商品房”,，企業(yè)與購房者各持50%產(chǎn)權(quán)，購房者享有房屋全部使用權(quán),，首付壓力顯著降低,。南京等地則通過金融工具減輕購房者還款壓力，如南京銀行面向新市民和青年群體推出“鑫青貸”,，前5年的還款金額更少,、月供壓力更低，每月歸還本金最低100元,。

南京市還優(yōu)化拓展住房消費(fèi)“以舊換新”模式,，對(duì)換購新房者疊加政府1%和企業(yè)3%至5%的補(bǔ)貼優(yōu)惠；安徽省明確提出鼓勵(lì)各市推出階段性購房補(bǔ)貼,、購房消費(fèi)券,、“以舊換新”等促銷政策。

中指研究院監(jiān)測(cè)顯示,，2025年以來,，全國已有超110個(gè)省市（縣）出臺(tái)政策超過170條，主要集中在調(diào)整公積金貸款和加大購房補(bǔ)貼力度等方面,。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示,，地方持續(xù)從降低購房者置業(yè)門檻、降低置業(yè)成本等方面優(yōu)化樓市政策,，將在一定程度上促進(jìn)購房需求釋放,。已經(jīng)出臺(tái)的幾類新型舉措也給其他城市提供了新的思路和參考，加大購房補(bǔ)貼力度等政策措施有望在更多城市推廣,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示,，通過精準(zhǔn)補(bǔ)貼,、貸款支持及產(chǎn)權(quán)模式創(chuàng)新，各地有望持續(xù)釋放剛性及改善性住房需求,。本輪政策組合拳既體現(xiàn)了地方政府“穩(wěn)樓市”的決心,，也反映出穩(wěn)樓市“政策工具箱”的進(jìn)一步豐富，隨著更多政策的出臺(tái)和推廣,，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望持續(xù)回穩(wěn),。