近年來,,隨著新型城鎮(zhèn)化建設的推進,,農村人口持續(xù)外流所導致的大量農房無人居住被閑置的現(xiàn)象,,日益受到關注。
如何將這些“沉睡的資產”轉化為農民增收的“黃金屋”,,成為促進農民增收,、助力提振消費的重要課題。
受訪專家認為,,通過政策創(chuàng)新與產業(yè)導入,,閑置農房從“沉睡資產”向“增值資產”轉型,不僅為農民增收提供了新路徑,,也為縣域經濟注入了內生動力,。《提振消費專項行動方案》提出的出租,、入股,、合作等模式,通過使用權與資格權的分離,,為社會資本進入鄉(xiāng)村打開了通道,;但也要避免農民“失房失地”風險,流轉土地使用權的同時保留農民資格權,,為農民留退路,。
從“閑置房”到“黃金屋”多地探索增收新路徑
在浙江開化金星村,一場“庭院經濟”的探索正在悄然改變鄉(xiāng)村面貌,。通過打造“一屋一院一樹一業(yè)”的庭院經濟模式,,村民們的閑置房屋變成了增收的“聚寶盆”。村民老張的院子原本雜草叢生,,如今卻種滿了果樹,,還開起了民宿,每年收入超過10萬元,。他笑著說:“以前只覺得房子空著可惜,,沒想到現(xiàn)在成了‘搖錢樹’?!?/p>
類似的改變也發(fā)生在泰順村尾村,,村里將閑置的老屋改造成“烏養(yǎng)村味館”,通過整合土地和房屋資源,,村集體收入增長了50%,。而在東坪村,“憶宿隱柿”IP村味館的打造,,讓百年柿子樹與閑置房屋結合,,村民人均增收2萬元。
這些案例的背后,,離不開政府的精準引導和創(chuàng)新政策的支持,?!敖鼛啄辏覀兺ㄟ^摸清,、盤活閑置資源‘家底’,,聚焦產村融合,創(chuàng)新鄉(xiāng)村運營,,已經開發(fā)落地12個項目,,為20個村集體增收1372萬元,吸引社會資本投資3億元,?!遍_化縣農業(yè)農村局相關負責人在接受證券時報記者采訪時表示。