上海將上市11個(gè)新房項(xiàng)目 最高均價(jià)達(dá)19.5萬(wàn)
4月26日，上海市房地產(chǎn)交易中心公布了近期將上市的新建商品住房項(xiàng)目一覽表,，涉及11個(gè)項(xiàng)目,、1577套房源，最高備案均價(jià)達(dá)19.5萬(wàn)元/平方米,。這些項(xiàng)目分布在浦東,、黃浦、徐匯,、楊浦,、寶山、松江,、金山和青浦區(qū),，產(chǎn)品以高端改善型為主。
徐匯濱江“地王”綠城潮鳴東方備受關(guān)注,，其備案均價(jià)為19.5萬(wàn)元/平方米,，刷新了該板塊的房?jī)r(jià)紀(jì)錄。早在2024年8月7日，該地塊在土拍中成為焦點(diǎn),，經(jīng)過(guò)72輪競(jìng)價(jià)后,，綠城以48.05億元搖中該地塊，成交樓面價(jià)13.10萬(wàn)元/平方米,，溢價(jià)率30%,，創(chuàng)下全國(guó)住宅地塊的最高單價(jià)記錄。
本次11個(gè)項(xiàng)目中,，除了綠城潮鳴東方,，還有兩個(gè)全新盤(pán)位于寶山區(qū)：淞南板塊的招商序，備案均價(jià)為6.8萬(wàn)元/平方米,；江灣金茂府備案均價(jià)為6.95萬(wàn)元/平方米。其余8個(gè)項(xiàng)目均為加推房源,，包括翡雲(yún)悅府約10.74萬(wàn)元/平方米,、西派海上約9.25萬(wàn)元/平方米、上海壹號(hào)院約18.5萬(wàn)元/平方米,、翎翠濱江約10.93萬(wàn)元/平方米,、中建大椿嘉利椿廷約4.98萬(wàn)元/平方米、國(guó)貿(mào)海嶼佘山約4.76萬(wàn)元/平方米,、新華星耀東方約2.43萬(wàn)元/平方米,，以及璟雲(yún)里約5.25萬(wàn)元/平方米。
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