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停工近10年的中國(guó)最高爛尾樓復(fù)工 超高層集體復(fù)活(2)

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2025-04-30 12:30:19  新浪

這些近期復(fù)工,、封頂,、交付的超高層項(xiàng)目大多是十多年前規(guī)劃的土地出讓。全國(guó)各地第一高樓復(fù)活的時(shí)間節(jié)點(diǎn)主要集中在2024年下半年到2025年上半年,。這背后正值保交樓攻堅(jiān)戰(zhàn),，第一高樓復(fù)活被視為“保交樓”的一部分,。

地方置換隱性債務(wù)后，騰出舉債空間,，減輕了歷史包袱,，部分資金用于重啟超高層項(xiàng)目。例如,，成都綠地468通過(guò)專項(xiàng)債和政策扶持復(fù)活,，天津117大廈由“國(guó)家隊(duì)”企業(yè)接手，均體現(xiàn)了財(cái)政資金的定向注入,。這些爛尾樓集體復(fù)活的背后,，是地方政府債務(wù)置換和國(guó)家隊(duì)接盤的雙重操作。

央企和國(guó)企成為接盤主力,，反映了市場(chǎng)出清過(guò)程中政府兜底的角色,。每一座超級(jí)高樓隕落又復(fù)活的現(xiàn)象，是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整和城市發(fā)展邏輯交織下的一個(gè)復(fù)雜縮影,。真正的考驗(yàn)不在復(fù)工之時(shí),，而在建成之后。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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