4月30日,，武漢市住房和城市更新局官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于持續(xù)鞏固我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》。該通知在優(yōu)化青年群體住房貸款服務(wù)方面，鼓勵(lì)商業(yè)銀行面向在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的青年群體提供特色化住房貸款金融產(chǎn)品及多樣化還款方式。

住房公積金貸款政策方面，第二套個(gè)人住房公積金貸款最高額度提高至與首套房一致。對(duì)于“由租轉(zhuǎn)購(gòu)”的繳存職工，可將租房提取額合并納入繳存余額計(jì)算貸款額度,。

通知還提到要加大“以舊換新”收購(gòu)力度，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)及各類(lèi)市場(chǎng)主體收購(gòu)個(gè)人二手住房推進(jìn)以舊換新,。全市計(jì)劃收購(gòu)個(gè)人二手住房3000套用于各類(lèi)租賃住房,、安置房,。此外，在2025年12月31日前,，對(duì)今年內(nèi)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,，或購(gòu)買(mǎi)新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的家庭，其購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房由所在區(qū)按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠,。

對(duì)于擴(kuò)大多子女家庭購(gòu)房支持范圍,，2025年5月1日至12月31日期間，符合國(guó)家生育政策的二孩,、三孩家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，分別發(fā)放6萬(wàn)元,、12萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼,。

除了住宅方面的政策支持，《通知》也針對(duì)商辦類(lèi)房屋給出了相應(yīng)措施,。2025年5月1日至12月31日,，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)、辦公商品房用于非經(jīng)營(yíng)用途的,，按契稅實(shí)繳額度給予50%補(bǔ)助優(yōu)惠,；商業(yè)貸款最低首付比例從50%下調(diào)至45%，貸款利率由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)原則自主確定,。同時(shí),，允許土地出讓合同中約定由開(kāi)發(fā)商自持的商辦類(lèi)房屋，在不改變規(guī)劃用途且不影響原土地出讓合同履行的情況下,，以新建商品房形式整體或分層轉(zhuǎn)讓,。

對(duì)于地下停車(chē)位交易服務(wù)，《通知》規(guī)定為滿足購(gòu)買(mǎi)人車(chē)位辦證需求,，合理調(diào)整住宅建設(shè)項(xiàng)目配建的地下停車(chē)位地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，并實(shí)施階段性地價(jià)支持政策，2025年12月31日前按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)1/5執(zhí)行,。開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售按規(guī)劃配建的住宅小區(qū)地下停車(chē)位（不含人防停車(chē)位）時(shí),，需辦理商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可（備案）手續(xù)，并及時(shí)為購(gòu)買(mǎi)人辦理商品房合同網(wǎng)簽備案,。對(duì)于2019年3月1日前已交易的地下停車(chē)位（不含人防車(chē)位）,，由開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)銷(xiāo)售許可手續(xù)后為車(chē)位租購(gòu)人補(bǔ)辦商品房合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。根據(jù)自愿原則,，在購(gòu)買(mǎi)人補(bǔ)交土地出讓金后可申請(qǐng)辦理地下停車(chē)位不動(dòng)產(chǎn)登記,。

最后，《通知》提出通過(guò)安居鏈公共服務(wù)平臺(tái)實(shí)行房源推廣,、線上網(wǎng)簽,、線上按揭等“一站式”購(gòu)房服務(wù),。將持續(xù)舉辦線上房交會(huì)，開(kāi)展各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng),，活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,，可在安居鏈公共服務(wù)平臺(tái)上申領(lǐng)消費(fèi)券用于購(gòu)房款抵扣、裝修,、家具,、家電等消費(fèi)。