近期,，西安頻繁遭遇風(fēng)沙天氣,。幾天前的一個夜晚,，大風(fēng)中西安市雁塔區(qū)西影路一老舊小區(qū)內(nèi),，兩戶人家的陽臺突然墜落，幸好沒有造成人員傷亡,。

5月6日上午,，記者來到西北有色地質(zhì)研究院生活區(qū),，在3號樓一單元樓下看到,，陽臺下方拉著警戒線,，地面上散落著墻體碎塊。向樓上望去,，各家都給陽臺封了窗戶,，兩側(cè)半截磚墻應(yīng)是自行壘砌。西戶頂樓的5樓和4樓封陽臺的窗戶均不見蹤影,，且5樓窗戶下的墻體整個消失,，東側(cè)的上部分磚墻也已消失，西側(cè)的磚墻上還掛著燃?xì)鉄崴鳌?樓主要是窗戶墜落,，幾側(cè)墻體還在,。3樓陽臺窗戶玻璃上能看到明顯裂紋，3樓和2樓窗戶上的頂棚也有損壞,。

記者上樓詢問時(shí),，4樓無人應(yīng)答,。5樓是一位82歲的洪老太太獨(dú)居,。老人告訴記者，事發(fā)于4月30日晚上8點(diǎn)多，當(dāng)時(shí)風(fēng)很大,，自己在臥室里聽到外面有巨響,，出來一看，當(dāng)廚房用的陽臺竟然掉了,，窗戶帶著墻砸下去了,，連帶著抽油煙機(jī)、鍋碗瓢盆都掉下去了,，灶臺則被管線扯著吊在空中,。再一看，4樓的窗戶也掉了,，樓下一片狼藉,。幸虧是晚上，樓下沒人,，她也沒在廚房,，否則后果不堪設(shè)想。當(dāng)時(shí)電也停了,，她趕緊向鄰居求助,，鄰居報(bào)警后，警察和社區(qū)工作人員很快到場,，拉起了警戒線,，天然氣公司的人來了之后把樓里的天然氣斷了，評估檢修后才進(jìn)行了恢復(fù),。

老人的女兒回到家后表示,，這棟樓建于1985年，房子是從單位買來的,，有房產(chǎn)證,。陽臺墜落后，樓下幾戶都找她賠償,，但她不知道該找誰,。陽臺也是以前的住戶封的，她住進(jìn)來就沒動過,。早上剛?cè)フ伊松鐓^(qū)和物業(yè),，社區(qū)讓她趕緊封陽臺消除隱患，物業(yè)說是自然災(zāi)害只能住戶自己想辦法解決,。

記者查閱到,，西安市氣象臺4月30日18時(shí)16分升級發(fā)布大風(fēng)黃色預(yù)警信號，預(yù)計(jì)未來12小時(shí)內(nèi)將受大風(fēng)影響,，平均風(fēng)力可達(dá)8級以上,，陣風(fēng)9級以上,，并伴有浮塵。當(dāng)晚22時(shí)16分解除了大風(fēng)黃色預(yù)警信號,。

“封陽臺簡單,，但這棟樓現(xiàn)在安全不，還能不能住是個問題,?！彼f，這幾天小區(qū)居民都很關(guān)注此事,，不少人反映家里有裂縫,、下沉現(xiàn)象，希望有個權(quán)威部門的說法,。

住戶王先生說,，3號樓是小區(qū)最老的一棟樓，建成已經(jīng)40年了,，其余的樓也都有30來年了,。此前曾向多部門反映過樓體裂縫等問題，希望能改造加固,，但一直無果,，老舊小區(qū)改造也沒趕上。現(xiàn)在出了這么嚴(yán)重的問題,，大家睡覺都不安心,。

隨后，記者陪同洪老太太的女兒來到經(jīng)九南路社區(qū)居委會,，一位工作人員表示,，事發(fā)當(dāng)晚9點(diǎn)就到了現(xiàn)場，也上報(bào)了街辦,，社區(qū)書記和街辦的人都到小區(qū)查看,，對老人進(jìn)行了安慰。能否為小區(qū)申請危房鑒定,？對此,，大雁塔街辦值班人員表示，街辦城建科正在與住建部門進(jìn)行溝通,。

據(jù)了解,，今年3月，住建部表示,，2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都將納入城市更新的改造范圍,，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。按照這個規(guī)定,，該小區(qū)也應(yīng)該在改造之列,。

記者從西安市住建局了解到，根據(jù)《西安市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定,，有下列情形之一,，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定：房屋地基基礎(chǔ),、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉,、裂縫、變形,、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀,；學(xué)校、醫(yī)院,、場館,、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二,；其他可能危及公共安全的情形,。

對于西北有色地質(zhì)研究院生活區(qū)居民的鑒定訴求，記者咨詢了西安市房屋安全鑒定服務(wù)中心,，工作人員表示,，該中心主要為地震等公共應(yīng)急事件服務(wù)，需要上級指派,。如果小區(qū)居民需要鑒定,，可聯(lián)系物業(yè)或社區(qū)，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定,，費(fèi)用需自行承擔(dān),。

目前西安市設(shè)立了鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)查詢平臺，可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站,，通過信息查詢-資質(zhì)查詢-房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)查詢功能,，查找符合相關(guān)資質(zhì)鑒定機(jī)構(gòu)的辦公地址、聯(lián)系方式等,。房屋安全鑒定收費(fèi)為市場行為,，國家、省,、市目前對此均無政府指導(dǎo)價(jià)格,。目前西安市各房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定費(fèi)用（包括檢測、建模,、計(jì)算,、分析和出具報(bào)告）價(jià)格區(qū)間在7.5—10元/平方米左右，根據(jù)房屋的現(xiàn)狀,、有無設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)的總面積會進(jìn)行上下浮動,，但由于存在檢測,、測量、建模,、計(jì)算等基本費(fèi)用,，對于面積較小的房屋基本按照3000元—6000元/幢起步計(jì)算鑒定費(fèi)用。各房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)價(jià)格都在其官網(wǎng)或公眾號上公示,，群眾可進(jìn)行查詢,。