經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：樓市改善性需求進(jìn)一步釋放假期看房熱度不減

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2025-05-07 10:45:30 經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：樓市改善性需求進(jìn)一步釋放假期看房熱度不減！剛剛過(guò)去的“五一”小長(zhǎng)假，一些城市的樓市延續(xù)了三四月份的活躍態(tài)勢(shì)。不少購(gòu)房者利用假期時(shí)間看房,，很多售樓處人頭攢動(dòng)。這表明,，隨著一系列調(diào)控政策持續(xù)見(jiàn)效,，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化,。下一步需要繼續(xù)鞏固市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,。

一線城市樓市表現(xiàn)尤為活躍,?！拔逡弧逼陂g，上海市個(gè)別新樓盤開(kāi)盤當(dāng)天即售罄,，甚至需要通過(guò)積分搖號(hào)確定購(gòu)買資格,。廣州市黃埔區(qū)在前兩天累計(jì)到訪超2000組,，認(rèn)購(gòu)量較去年同期上漲37%，成交率顯著提升,。深圳市舉辦的“好房節(jié)”吸引了4萬(wàn)多名市民到場(chǎng),，推出的某項(xiàng)目當(dāng)天售出92%,。

“五一”期間的銷售情況對(duì)房企二季度業(yè)績(jī)至關(guān)重要,。北京市多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目推出各種促銷活動(dòng)，并有眾多新盤在假期推出,。多個(gè)城市成交量保持同比正增長(zhǎng),。一季度北京市新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.2%,，4月北京二手住宅網(wǎng)簽同比上漲16.59%；上海市一手二手住房合計(jì)成交同比增長(zhǎng)21%,；廣州市二手住宅網(wǎng)簽同比增長(zhǎng)12.97%,；深圳市新建商品住宅和二手住宅合計(jì)成交同比增長(zhǎng)54.6%。不僅是一線城市,，南京,、杭州、武漢,、長(zhǎng)沙,、成都等熱點(diǎn)城市近期成交量也保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

一些城市銷售量止跌回穩(wěn)的同時(shí),，土地市場(chǎng)也逐漸活躍,。杭州一宗地塊經(jīng)歷168次競(jìng)價(jià)才最終成交。北京,、上海、重慶,、南京,、蘇州等城市土地出讓頻繁,。土地市場(chǎng)的活躍反映了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售情況好轉(zhuǎn),，資金回流增多,，對(duì)未來(lái)市場(chǎng)充滿信心。多地城中村改造優(yōu)質(zhì)地塊入市也是土地市場(chǎng)升溫的重要原因,。

高品質(zhì)住宅供給越來(lái)越多,，推動(dòng)改善性需求加速釋放。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式實(shí)施,，對(duì)提高住宅品質(zhì)起到了重要引領(lǐng)作用,。中國(guó)建筑集團(tuán)發(fā)布了“好房子”營(yíng)造體系，形成不漏,、不吵,、不臭、不霉,、不堵,、不裂等18項(xiàng)目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)“好房子”,。

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