北京2025年安排商品住房供地240—300公頃優(yōu)化住房供應(yīng)體系

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2025-05-10 09:42:37 央廣網(wǎng)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于5月9日發(fā)布了《2025年北京市住房發(fā)展年度計劃》,，明確了住房發(fā)展的年度目標和重點任務(wù),。該計劃圍繞優(yōu)化住房用地供應(yīng),、支持合理住房需求、加強住房保障等八個方面,，提出了具體任務(wù)、行動計劃和工作舉措，旨在鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，推進住房高質(zhì)量發(fā)展,，促進更高水平住有所居。

計劃提出優(yōu)化住房用地供應(yīng),，堅持以需定供,，安排商品住房用地240-300公頃，優(yōu)先在軌道站點周邊等設(shè)施較為完備地區(qū)開發(fā)建設(shè),，打造職住商活力中心,。同時統(tǒng)籌安排各類保障性住房用地供應(yīng)475公頃。此外,，持續(xù)推進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好,，大力建設(shè)“好房子”，更好滿足多樣化住房需求,。加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度,，穩(wěn)定市場預(yù)期。完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管,，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序,，切實維護群眾合法權(quán)益。

規(guī)范發(fā)展住房租賃市場也是計劃的重要內(nèi)容之一,。健全多層次租賃房源供應(yīng)體系,，滿足多樣化住房租賃需求。構(gòu)建多元糾紛化解體系,，持續(xù)開展常態(tài)化宣傳和執(zhí)法檢查工作,，規(guī)范住房租賃市場秩序。計劃還強調(diào)加大住房保障力度,，通過新建,、改建,、轉(zhuǎn)化等方式,，建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障房8萬套（間）,。抓好面向大學畢業(yè)生和城市基本公共服務(wù)運行保障人員的保障性租賃住房專項配租工作,。

有效發(fā)揮住房公積金作用，進一步提高貸款服務(wù)質(zhì)效,，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容,，增加“電話貸款，服務(wù)直達”服務(wù)模式,，傾力打造高效,、便捷、貼心的服務(wù)體系，助力繳存職工安居,。加大對購買綠色建筑和多子女家庭購房貸款支持力度,，做好人才住房保障服務(wù)。

計劃還強調(diào)提升住房質(zhì)量,，提前介入治理擬交付住宅項目潛在質(zhì)量問題,，強化在施住宅項目質(zhì)量監(jiān)管，狠抓住宅工程滲漏裂沉質(zhì)量多發(fā)問題治理,。健全工程質(zhì)量共建共治共享體系,，落實參建各方質(zhì)量主體責任，推進住宅工程質(zhì)量信息公示制度,。

大力推進城市更新行動,，完善分類實施機制，加快實施老舊小區(qū)改造,，統(tǒng)籌推進老舊街區(qū),、老舊廠區(qū)、城市基礎(chǔ)設(shè)施等各類更新改造,。實施500個老舊小區(qū)綜合整治,，同步推進適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)。完成老樓加裝電梯600部,，推動危舊樓房改造,，啟動20萬平方米改造任務(wù)。健全物業(yè)管理服務(wù)體系,，加快研究修訂物業(yè)服務(wù)標準,，持續(xù)提升物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范化水平，推動老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋300個老舊小區(qū),，每季度對物業(yè)管理類訴求前100名的小區(qū)開展專項治理,。

(責任編輯：zx0176)

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