不動產(chǎn)權(quán)證書雖小,，卻承載著千家萬戶的“安居夢”，守護(hù)著人民群眾的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，是老百姓心里最踏實(shí)的“定心丸”,。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革以來,，登記的規(guī)范化和便利度持續(xù)提升,，人民群眾的獲得感、幸福感和安全感不斷增強(qiáng),。然而,，由于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)鏈條長,，一些項(xiàng)目在審批、建設(shè),、竣工,、交易、監(jiān)管等前端環(huán)節(jié)不銜接,、不規(guī)范,，導(dǎo)致部分房屋登記要件缺失，無法登記辦證,。

5月15日上午,，自然資源部在京召開座談會，介紹各地全力化解歷史遺留問題,、為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的工作進(jìn)展和成效,，以及下一步工作考慮。自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長胡善順表示,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施以來,，全國累計(jì)化解歷史遺留問題房屋2000多萬套，特別是2024年以來,，全國共化解長期積壓的各類跨部門“硬骨頭”問題340多萬套,，工作進(jìn)入“快車道”，成效顯著,。

針對用地手續(xù)不完善,、開發(fā)主體滅失、房地信息不一致等歷史遺留問題,，2021年自然資源部制定出臺了相關(guān)政策文件,，分類施策，打通問題化解路徑,。全國?。▍^(qū)、市）,、市（州）,、縣（區(qū)）各級紛紛出臺化解政策文件，為問題化解提供政策保障,。各地全面摸排問題,，建立四級到戶臺賬，實(shí)行責(zé)任到人,、掛號銷賬,。同時，各地采取按月調(diào)度工作進(jìn)展、實(shí)地調(diào)研督促,、總結(jié)推廣典型經(jīng)驗(yàn)做法,、舉辦視頻培訓(xùn)等方式，全力化解歷史遺留問題,，為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。

自然資源部門持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)便利化水平，加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,，提升登記信息查詢便利度,；創(chuàng)新項(xiàng)目建設(shè)全生命周期登記服務(wù)，推動實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目各管理環(huán)節(jié)閉合監(jiān)管,，防范新的問題發(fā)生,；推行“一窗受理、并行辦理”,，讓“數(shù)據(jù)跑腿”代替“群眾跑路”,；拓展預(yù)告登記覆蓋面，從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風(fēng)險(xiǎn),。

過去群眾手握鑰匙卻拿不到“紅本本兒”,，資產(chǎn)流轉(zhuǎn)難、上學(xué)落戶難,，成了壓在群眾心里的“大石頭”,。各地自然資源部門扛起群眾“心上事”，大量歷史遺留問題得到了有效化解,，累計(jì)惠及5000多萬群眾,，重大財(cái)產(chǎn)權(quán)得到了有效保護(hù)，急難愁盼問題得以迎刃而解,，讓“問題清單”變?yōu)椤靶腋Ｙ~單”,。

通過全力化解歷史遺留問題，為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,，原來無法交易的房屋可以進(jìn)入市場,，順暢進(jìn)行交易和抵押融資，釋放內(nèi)需潛力,，激發(fā)市場活力,，有力支撐社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。全國近2100個區(qū)縣共辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)50.7萬筆,，累計(jì)涉及賣方抵押金額6400多億元,，有效降低了企業(yè)和群眾的交易成本，為銀行等金融業(yè)機(jī)構(gòu)防范資金風(fēng)險(xiǎn)提供了保障,。

從試點(diǎn)到推廣,，“交房即交證”改革改變了“先交錢、再交房、后辦證”的傳統(tǒng)模式,。全國2200多個縣市實(shí)施新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”改革，覆蓋9萬多個項(xiàng)目的800萬多套房屋,，1800多萬群眾在領(lǐng)到新房鑰匙的同時領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書,。

自然資源部將強(qiáng)化政策供給，持續(xù)指導(dǎo)地方因地制宜運(yùn)用好政策文件,，建立健全日?；夂头婪缎略鰡栴}的長效機(jī)制，大力縱深推進(jìn)歷史遺留問題化解,，全力以赴辦好群眾身邊可感可及的實(shí)事,，為群眾排憂解難。