各線城市的新房價格降幅趨窄市場調(diào)整轉型中

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-05-21 08:31:16 時代周報

各線城市的新房價格降幅趨窄市場調(diào)整轉型中！5月19日,，國家統(tǒng)計局公布了2025年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降,，同比降幅持續(xù)收窄,。

各線城市的新房價格降幅趨窄

同一天，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人,、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦新聞發(fā)布會上表示,，在各項促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策作用下，4月房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定,。但當前房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整轉型過程中,，剛性和改善性需求有待進一步釋放,，部分地區(qū)去化壓力較大，仍需繼續(xù)努力,。

4月房價上漲的城市數(shù)量有所下降,。新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市從24個減少到22個；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市從10個減少到5個,。無論是新房還是二手房,，4月商品住宅銷售價格沒有延續(xù)3月向好的局面。首次購房者對5月房貸下降的預期增強,，延緩了購房速度,，也導致成交量環(huán)比下降。

一線城市新房價格結束四連漲,。4月,，北京和上海領漲新建商品住宅銷售市場，分別上漲0.1%和0.5%,，而廣州和深圳則分別下降0.2%和0.1%,。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，三線城市環(huán)比下降0.2%,。此前,，一線城市新房價格已連續(xù)四個月上漲。4月進入小陽春后的銷售淡季,，上漲動力減弱,。

各線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅收窄。4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.1%,，降幅比上月收窄0.7個百分點。其中,，上海上漲5.9%,，北京、廣州和深圳分別下降5.0%,、6.3%和3.0%,。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.9%和5.4%,，降幅分別收窄0.5個和0.3個百分點,。

4月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為下降0.2%,。其中,，上海上漲0.1%，廣州持平，北京和深圳分別下降0.6%和0.3%,。二,、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月擴大,。二手住宅銷售價格同比數(shù)據(jù)降幅也有所收窄,。今年以來，北京二手住宅銷售價格環(huán)比數(shù)據(jù)首次下降,。4月,，北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，環(huán)比下降19.05%,，同比上漲16.59%,。

4月,，北京的劉宇購買了一套位于西城區(qū)的二手房,。這套房子掛牌價在530萬元左右，經(jīng)過5個多小時的談判,，最終成交價為480萬元,。他購買的主要原因是對應的小學不錯且是一套兩居室，可以長期居住,。

4月,，北京二手房市場價格有所下降。據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù),，全市二手房掛牌均價為8.71萬平方米,，環(huán)比下降0.7%，同比去年4月下降2.9%,。4月北京二手房掛牌量增加,，議價空間縮小，但仍處于買方市場,。

(責任編輯：0882)

關閉

各線城市的新房價格降幅趨窄 市場調(diào)整轉型中

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

各線城市的新房價格降幅趨窄市場調(diào)整轉型中