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一年利率0字頭,，黃金能上車嗎,？(2)

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2025-05-21 10:37:22  時(shí)代在線網(wǎng)




若按100萬元存款來算,，降息25個(gè)基點(diǎn)后，5年利息則將減少1.25萬元,。




中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜告訴時(shí)代周報(bào)記者,，提前還貸可以減少未來的貸款利息支出,，但如果貸款利率較低（如目前的房貸利率普遍在3.5%左右），而存款利率也大幅下降,，提前還貸的收益可能并不顯著。例如,，20萬元的貸款,，按照3.5%的利率計(jì)算，每年利息支出為7000元,，但如果剩余貸款年限較短,，提前還貸節(jié)省的利息可能有限。




柏文喜稱,，提前還貸意味著將一筆資金鎖定在房產(chǎn)上,，減少了資金的流動(dòng)性。如果未來有其他投資機(jī)會(huì)或突發(fā)支出需求,，可能會(huì)面臨資金緊張的問題,。部分銀行的貸款合同中規(guī)定了提前還款的違約金，或者對(duì)提前還款的金額和時(shí)間有限制,。如果提前還貸需要支付較高的違約金,，那么其經(jīng)濟(jì)性就會(huì)大打折扣。




黃金上車時(shí)間來臨,？




在存款利率不斷下調(diào)的當(dāng)下,，傳統(tǒng)的儲(chǔ)蓄方式已無法滿足部分投資者的需求，而黃金以其獨(dú)特的避險(xiǎn)屬性吸引著投資者的目光,。




今年以來,，國際金價(jià)屢創(chuàng)歷史新高。其中,，倫敦現(xiàn)貨黃金盤中創(chuàng)3499.83美元/盎司,、紐約商品交易所（COMEX）黃金期貨一度突破3500關(guān)口，最高報(bào)3509.90美元/盎司,。




金價(jià)“一路狂飆”,，黃金投資熱情高漲。據(jù)世界黃金協(xié)會(huì)發(fā)布的《2025年一季度全球黃金需求趨勢(shì)報(bào)告》,，2025年一季度,，全球黃金投資總需求量為552噸，同比增長170%,；全球金條金幣總需求為325噸,，同比增長3%，比五年季度平均水平高出15%,。




其中,，中國一季度金條金幣需求量達(dá)124噸，環(huán)比增長48%,，同比上漲12%,；創(chuàng)下歷史第二高的季度水平，僅次于2013年二季度,。

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