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王健林再賣48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)背后 資產(chǎn)包“肥瘦搭配”(2)

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2025-05-27 23:25:25  百家號(hào)

細(xì)數(shù)此次接盤方陣容,,幾乎都是萬(wàn)達(dá)的“老熟人”。太盟珠海背后站著太盟投資集團(tuán),為了解決流動(dòng)性危機(jī),2023年12月12日,太盟集團(tuán)與大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)簽署投資框架協(xié)議,,對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)行股權(quán)重組。這場(chǎng)“救命錢”交易在次年3月30日正式落地,太盟集團(tuán),、中信資本、Ares Management旗下基金(Ares),、阿布扎比投資局(ADIA)旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達(dá)拉投資公司(Mubadala Investment Company)聯(lián)合向大連新達(dá)盟投資約600億元,,合計(jì)持股60%,大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%,。

騰訊控股不僅戰(zhàn)略投資過(guò)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán),,還是珠海萬(wàn)達(dá)商管對(duì)賭協(xié)議中的22家戰(zhàn)投方之一。京東潘達(dá)背后的京東集團(tuán)同樣與萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)有過(guò)戰(zhàn)略投資的“前緣”,。至于陽(yáng)光人壽保險(xiǎn),,更是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的“老主顧”,,此前已陸續(xù)“吃下”合肥、東莞,、湖州等多地的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目,。

令人費(fèi)解的是,明明已經(jīng)拿到600億元輸血,,萬(wàn)達(dá)為何還在繼續(xù)“賣血求生”,?張宏偉分析稱,從邏輯上來(lái)看,,存在以資抵債的可能性,,但還需要看具體條款,這次交易與此前的對(duì)賭協(xié)議是否有直接的關(guān)聯(lián),。

除了失去對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的絕對(duì)控制權(quán),、旗下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)接連易主外,萬(wàn)達(dá)還減持了萬(wàn)達(dá)電影股權(quán),,多家子公司頻頻遭遇股權(quán)凍結(jié),。如今的萬(wàn)達(dá)日子仍不太好過(guò)。這次48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的打包出售,,也折射出當(dāng)前民營(yíng)房企面臨的融資困境:公開市場(chǎng)融資渠道仍然受限,,行業(yè)融資環(huán)境仍有待進(jìn)一步改善。

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