深陷債務(wù)風暴的萬科,,迎來了74歲的創(chuàng)始人王石的關(guān)注,。5月27日,,王石罕見發(fā)布長文,,表達了對萬科命運的關(guān)切:“正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯(lián)系,,為萬科的平穩(wěn)過渡,,為保護廣大投資者,、萬科合作伙伴及13萬員工的福祉而盡所能,。”
王石回顧了萬科的創(chuàng)業(yè)歷程,,并承認在外界看來,,王石與萬科密不可分。他坦率表示:“萬科是我創(chuàng)建的,,制度是我建立的,,團隊是我培養(yǎng)的,接班人是我選擇的,。豈能推卸對萬科應(yīng)盡的責任呢,?”這番言論迅速引發(fā)市場關(guān)注,有人猜測王石是否要回歸萬科,。
1984年,,王石創(chuàng)辦萬科,最初通過玉米飼料和電器進出口貿(mào)易積累資本,,四年后才正式進軍房地產(chǎn)領(lǐng)域,。1998年,萬科成為中國上市公司中最大的房地產(chǎn)公司,。次年,,王石卸任萬科總經(jīng)理職位。多年間,,盡管遭遇“君萬之爭”,、“寶萬之爭”等重大挑戰(zhàn),萬科始終保持著行業(yè)領(lǐng)先地位,。除了帶領(lǐng)萬科成為行業(yè)巨頭外,,王石還建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度,塑造了獨特的萬科文化。
2017年,,王石交棒董事長職務(wù),,被委任為萬科董事會名譽主席。此后,,王石并未閑著,,因熱衷于爬山、賽艇,、攀巖、慈善公益等活動而出現(xiàn)在大眾視野中,,并圍繞運動健康,、低碳進行“二次創(chuàng)業(yè)”。同年,,王石創(chuàng)辦了深石集團,,業(yè)務(wù)涉及碳中和解決方案、運動健康,、綠色企業(yè)出海等領(lǐng)域,。在碳中和方面,提供微電網(wǎng),、生物質(zhì)循環(huán),、碳資產(chǎn)管理等產(chǎn)品。在運動健康方面,,王石于2018年成立“深潛”,,以賽艇運動為特色和切入點,開展俱樂部日常賽艇培訓(xùn),、賽事舉辦和企業(yè)家課程,。
面對萬科當前的現(xiàn)金流困境,管理層透露,,王石主動放棄千萬退休金,,與公司共度艱難時刻。
對于萬科來說,,目前最主要的任務(wù)是償債和保交樓,。克而瑞研報顯示,,截至2024年末,,萬科短債規(guī)模達1582.8億元,占比43.8%,,2025年將面臨償債高峰,。廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,萬科即將到期的債務(wù)集中且規(guī)模較大,在銷售下滑,、業(yè)績虧損的情況下,,防范風險的壓力也較大。萬科未來的走向?qū)Ψ康禺a(chǎn)行業(yè)防范風險擴散,、夯實止跌回穩(wěn)局面具有重要意義,。盡管今年上半年以來,作為第一大股東的深鐵已多次借款支援萬科償債,,但在大股東自身資助能力有限的情況下,,需要新的手段來應(yīng)對未來可能的風險。
此時王石的發(fā)聲,,究竟能給萬科帶來什么,?李宇嘉認為,王石作為精神領(lǐng)袖,,可以幫助厘清當前大股東解決不了的局面,,給出新的解決方案。鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉則認為,,王石的發(fā)聲能給萬科,、行業(yè)及資本市場帶來信心,傳遞出創(chuàng)始人仍在關(guān)注企業(yè)發(fā)展的積極信號,。雖然王石不大可能真正回歸,,但他作為董事會名譽主席,仍能為萬科做一些事情,,如資金資源對接,、戰(zhàn)略規(guī)劃建議等。張宏偉特別強調(diào),,解決萬科債務(wù)問題的關(guān)鍵在于恢復(fù)企業(yè)造血功能,,通過投資拿地或大股東注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),形成良性循環(huán),。