清代合院將以618元起拍引發(fā)廣泛關注

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2025-05-30 10:40:33 極目新聞

江蘇省揚州市一棟清代合院的網(wǎng)絡拍賣活動近日引發(fā)廣泛關注。該房產(chǎn)將于6月15日以618元的價格起拍,。此前,，該房產(chǎn)在4月和5月經(jīng)歷了兩次流拍。4月2日,，經(jīng)過69次出價后，有競買人以5401314元的價格拍下，但最終悔拍,。5月6日，該房產(chǎn)再次開拍,，起拍價為3283300元,，最終無人出價流拍。

清代合院將以618元起拍

這處位于揚州市西營33號的房產(chǎn)是一層合院,，高約4米,，外墻基本由青灰色磚塊組成，有幾處出現(xiàn)裂縫,。老舊的木門未上鎖,，庭院中大量磚塊散落在地，長滿野草,，院墻也已斑駁,。屋內木制門窗有不同程度的損壞，看上去多年無人維護,。住在周邊的多位居民稱,，房子里原本有一名近百歲的老太居住，老人有五個孩子,，2007年左右老人去世后,，這里一直荒廢著。后來房子被轉手賣給他人,，之后他們也不清楚房子歸誰所有,。有居民稱，房子的外墻曾經(jīng)有部分垮塌,，后來還修繕過,。屋子兩側外墻確實存在磚塊顏色及粉刷不統(tǒng)一的情況，青灰色磚塊中混雜有紅磚。

清代合院將以618元起拍引發(fā)廣泛關注

根據(jù)江蘇省不可移動文物數(shù)據(jù)庫的資料,，此民居為清代建筑,，現(xiàn)為居民住宅，系未定級不可移動文物,。不過,，在該建筑處未發(fā)現(xiàn)任何文物保護標識。28日下午,，陸續(xù)有人前來查看,，多名看房者表示，他們看到了拍賣消息,，對房子感興趣,。除了數(shù)百萬的拍賣價格外，購房者大概率需要對房子進行重新設計及裝修,，并且需要獲得文保部門批準,，花費的資金和時間都不少，甚至有可能高出拍賣價,。有看房者稱,，他看中了該房屋的地段和建筑風格，但房子的文物屬性會影響他的購買決策,。另有看房者認為,，這房子適合那些計劃用來自住的人，而不是用來投資,。

清代合院將以618元起拍引發(fā)廣泛關注

拍賣機構的相關負責人李先生表示,，前來咨詢的人不少，房子還沒開拍,。他說,，這處房產(chǎn)有永久產(chǎn)權的優(yōu)勢。現(xiàn)任房主曾經(jīng)請設計師就新房樣式進行設計,，如果拍下,，他們也可以提供設計圖。截至29日,，該房產(chǎn)在某拍賣網(wǎng)站已有1人報名,。

廣陵區(qū)文化和旅游局工作人員介紹，西營33號為清代建筑,，現(xiàn)為私人所有,。2024年4月，該民居被公布為未定級不可移動文物,。2024年12月,，房屋所有人曾提交修繕方案,，該局組織了專家評審并給出具體的修改意見。但在這之后,，房屋所有人因個人考慮選擇了出售,，還未進行修繕。

李先生此前曾說,，接手后可以對房屋內部隨意改造,。不過，廣陵區(qū)文化和旅游局工作人員強調,，因這處房產(chǎn)的文物屬性,，新的房屋所有人須遵守我國文物保護法相關規(guī)定。若是修繕,，應當報該局批準,，確保文物的真實性和完整性?，F(xiàn)在的房屋所有人拍賣房子前已經(jīng)依法在該局備案,，轉讓后新的房屋所有人也應在該局備案。

(責任編輯：zx0176)

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