恒大3個“1元起拍債權(quán)”被撤回律師：競拍債權(quán)風險大 1元起拍引關注

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2024-12-27 10:44:19 新京報網(wǎng)

近日，恒大地產(chǎn)集團的一筆1.2億元債權(quán)以1元起拍價在阿里資產(chǎn)平臺上公開拍賣，引發(fā)廣泛關注,。拍賣于12月25日上午10點開始,，截至下午5點22分，競買號R0688報價約1055.6萬元，但隨后該標的被撤回。

對于撤回原因，阿里司法拍賣平臺表示“消息有誤”,。這次拍賣吸引了超過14萬次圍觀，762人報名參與,。債權(quán)人是上海早田信息科技發(fā)展有限公司,，債務人是恒大系公司上海豐濤置業(yè)有限公司。根據(jù)法院判決,，豐濤公司需向早田公司支付工程款,、保證金及補償款等共計約82.3萬元及利息。由于豐濤公司無法清償?shù)狡趥鶆?，早田公司向上海市第三中級人民法院申請對其進行破產(chǎn)清算,。

除了這1.2億元債權(quán)，還有兩個涉及恒大地產(chǎn)集團上海盛建置業(yè)有限公司的債權(quán)也被撤回,，分別是4500萬元和6800萬元的債權(quán),，同樣起始價為1元。這兩個標的分別吸引了約1.3萬次和2.47萬次圍觀，報名人數(shù)分別為48人和83人,。這些債權(quán)的撤銷原因也是“消息有誤”,。

事實上，此前曾有類似的1元起拍案例成功成交,。例如,，對恒大地產(chǎn)集團上海盛建置業(yè)有限公司4500萬元債權(quán)，最終以約30.5萬元成交,。

北京金訴律師事務所主任王玉臣律師認為，1元起拍可能是一種營銷方式,，實際成交價通常不會是1元,。這種做法可以吸引更多關注，但如果以超低價成交,，可能會損害債權(quán)人的利益,，并可能被法院撤銷。此外,，競拍者面臨的風險包括債務人無法按時還款,、債權(quán)存在虛假或不完整信息、法律程序復雜以及市場環(huán)境變化導致債務人還款能力下降等,。

為了規(guī)避這些風險,，王玉臣建議競買人在參與拍賣前應對債務人及其財務狀況進行充分調(diào)查，仔細審查債權(quán)文件,，確保債權(quán)的合法性和有效性,。必要時，應尋求法律和財務專業(yè)人士的幫助,，并設定合理的競標價格,。同時，及時關注拍賣平臺的公告和動態(tài),，避免因信息滯后而做出錯誤決策,。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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