恒大3個(gè)“1元起拍債權(quán)”被撤回律師：競拍債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)大 1元起拍引關(guān)注

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2024-12-27 10:44:19 新京報(bào)網(wǎng)

近日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)的一筆1.2億元債權(quán)以1元起拍價(jià)在阿里資產(chǎn)平臺上公開拍賣,，引發(fā)廣泛關(guān)注,。拍賣于12月25日上午10點(diǎn)開始,，截至下午5點(diǎn)22分,，競買號R0688報(bào)價(jià)約1055.6萬元，但隨后該標(biāo)的被撤回,。

對于撤回原因,，阿里司法拍賣平臺表示“消息有誤”。這次拍賣吸引了超過14萬次圍觀,，762人報(bào)名參與,。債權(quán)人是上海早田信息科技發(fā)展有限公司，債務(wù)人是恒大系公司上海豐濤置業(yè)有限公司,。根據(jù)法院判決,，豐濤公司需向早田公司支付工程款、保證金及補(bǔ)償款等共計(jì)約82.3萬元及利息,。由于豐濤公司無法清償?shù)狡趥鶆?wù),，早田公司向上海市第三中級人民法院申請對其進(jìn)行破產(chǎn)清算。

除了這1.2億元債權(quán),，還有兩個(gè)涉及恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司的債權(quán)也被撤回,，分別是4500萬元和6800萬元的債權(quán)，同樣起始價(jià)為1元,。這兩個(gè)標(biāo)的分別吸引了約1.3萬次和2.47萬次圍觀,，報(bào)名人數(shù)分別為48人和83人。這些債權(quán)的撤銷原因也是“消息有誤”,。

事實(shí)上,，此前曾有類似的1元起拍案例成功成交。例如,，對恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司4500萬元債權(quán),，最終以約30.5萬元成交。

北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師認(rèn)為,，1元起拍可能是一種營銷方式,，實(shí)際成交價(jià)通常不會是1元。這種做法可以吸引更多關(guān)注,，但如果以超低價(jià)成交,，可能會損害債權(quán)人的利益，并可能被法院撤銷,。此外,，競拍者面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括債務(wù)人無法按時(shí)還款,、債權(quán)存在虛假或不完整信息、法律程序復(fù)雜以及市場環(huán)境變化導(dǎo)致債務(wù)人還款能力下降等,。

為了規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn),，王玉臣建議競買人在參與拍賣前應(yīng)對債務(wù)人及其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行充分調(diào)查，仔細(xì)審查債權(quán)文件,，確保債權(quán)的合法性和有效性,。必要時(shí)，應(yīng)尋求法律和財(cái)務(wù)專業(yè)人士的幫助，并設(shè)定合理的競標(biāo)價(jià)格。同時(shí),，及時(shí)關(guān)注拍賣平臺的公告和動態(tài)，避免因信息滯后而做出錯(cuò)誤決策,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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