恒大地產(chǎn)1.2億債權(quán)1元起拍引發(fā)市場廣泛關(guān)注

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2024-12-24 12:03:41 網(wǎng)易

恒大地產(chǎn)1.2億債權(quán)1元起拍。近日,，阿里拍賣平臺(tái)上線了一個(gè)對恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán)的拍賣項(xiàng)目,，起拍價(jià)僅1元,，保證金6000元。此次拍賣的債權(quán)實(shí)際上是恒大系公司上海豐濤置業(yè)有限公司欠上海早田信息科技發(fā)展有限公司的工程款,、保證金,、補(bǔ)償款及利息。

截至發(fā)稿時(shí),，該拍賣已有超過4萬人圍觀,，220人交納了保證金，競拍將于12月25日正式開始,。一位深耕拍賣業(yè)務(wù)的資深人士看到1元起拍價(jià)和6000元保證金后表示會(huì)報(bào)名參加,。他認(rèn)為，1元起拍價(jià)主要是為了吸引市場關(guān)注,，預(yù)計(jì)很多參拍者是湊熱鬧的,。幾千元保證金不高，但參與這種復(fù)雜的債權(quán)拍賣需要提前做好資金預(yù)算,，建議至少準(zhǔn)備50萬元參拍資金,。

在阿里拍賣平臺(tái)上，同時(shí)還有其他幾項(xiàng)涉及恒大的債權(quán)拍賣,，起拍價(jià)均為1元,，包括成都恒大御府首期二期等2戶105.20萬元工程款債權(quán)、恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司6800萬元債權(quán)/4500萬元債權(quán),、恒大長基（沈陽）置業(yè)有限公司5888萬元債權(quán)等,，起拍日期分別為2025年1月5日、1月9日,、1月11日和1月19日,。截至發(fā)稿，各場拍賣均已有人報(bào)名參加,。

12月25日最先開拍的對恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán),，由宿遷德易拍賣有限公司受委托執(zhí)行。該債權(quán)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交,。成交后需另付軟件服務(wù)費(fèi)和傭金，分別為成交價(jià)的0.5%-1%和5%,。工作人員強(qiáng)調(diào),，拍賣結(jié)果有不確定性，最終能否執(zhí)行回款項(xiàng)也難以預(yù)測,。

被申請人不同意破產(chǎn)清算的理由是,，公司為恒大系企業(yè)，名下資產(chǎn)為保交樓項(xiàng)目,，如若破產(chǎn)清算不利于保交樓工作,；公司名下包括尚未銷售的商鋪,、車位等資產(chǎn)，估值約人民幣2億元,，因被查封等原因暫無法處置,，并非沒有清償能力。趙洪升律師認(rèn)為,，由于保障民生等原因,，恒大的一些債權(quán)可以實(shí)現(xiàn)。他判斷很大一部分競拍者是行業(yè)內(nèi)人士,，甚至不排除部分恒大內(nèi)部人士或上下游合作方以第三人替名代拍,。競拍后的通常做法是分拆打包，相關(guān)債權(quán)對應(yīng)的一些資產(chǎn)應(yīng)該還是很優(yōu)質(zhì)的,，這樣盤活后會(huì)有很大盈利空間,。

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