恒大地產(chǎn)1.2億元債權(quán)將被拍賣(mài) 1元起拍引關(guān)注

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2024-12-24 09:52:51 每日經(jīng)濟(jì)新聞

近日,，阿里拍賣(mài)平臺(tái)上線了一個(gè)對(duì)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán)的拍賣(mài)項(xiàng)目，起拍價(jià)僅為1元,，保證金為6000元,。此次拍賣(mài)的債權(quán)實(shí)際上是恒大系公司上海豐濤置業(yè)有限公司欠上海早田信息科技發(fā)展有限公司的工程款、保證金,、補(bǔ)償款及利息,。

截至發(fā)稿時(shí)，該拍賣(mài)已有超過(guò)4萬(wàn)人圍觀,，220人交納了保證金,，競(jìng)拍將于12月25日正式開(kāi)始。一位深耕拍賣(mài)業(yè)務(wù)的資深人士看到1元起拍價(jià)和6000元保證金后表示會(huì)報(bào)名參加,。他認(rèn)為,，1元起拍價(jià)主要是為了吸引市場(chǎng)關(guān)注，預(yù)計(jì)大部分參拍者是湊熱鬧的,。幾千元保證金并不高,，但建議參拍者提前做好資金預(yù)算。對(duì)于這種復(fù)雜的債權(quán)拍賣(mài),，普通投資者不太適合參與,，建議至少準(zhǔn)備50萬(wàn)元參拍資金。

在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上,，同時(shí)還有其他幾項(xiàng)恒大相關(guān)債權(quán)的拍賣(mài),，起拍價(jià)均為1元，起拍日期分別為2025年1月5日,、1月9日,、1月11日和1月19日。這些拍賣(mài)也已有人報(bào)名參加,。

12月25日最先開(kāi)拍的對(duì)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán),，由宿遷德易拍賣(mài)有限公司受委托執(zhí)行。該債權(quán)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交,。成交后,，需另付軟件服務(wù)費(fèi)（為成交價(jià)的0.5%-1%）和成交價(jià)5%的傭金。工作人員強(qiáng)調(diào),，拍賣(mài)結(jié)果有不確定性,，最終能否執(zhí)行回款項(xiàng)難以預(yù)測(cè)。

被申請(qǐng)人不同意破產(chǎn)清算的理由是,，公司為恒大系企業(yè),，名下資產(chǎn)為保交樓項(xiàng)目，如若破產(chǎn)清算不利于保交樓工作,。公司名下包括尚未銷(xiāo)售的商鋪,、車(chē)位等資產(chǎn)，估值約人民幣2億元,，因被查封等原因暫無(wú)法處置,，并非沒(méi)有清償能力。

在上海趙洪升律師事務(wù)所主任趙洪升看來(lái),，由于保障民生等原因,，恒大的一些債權(quán)可以實(shí)現(xiàn)。他判斷,，參與競(jìng)拍的人很大一部分是行業(yè)內(nèi)人士,，甚至不排除部分恒大內(nèi)部人士或上下游合作方以第三人替名代拍。他們了解相關(guān)項(xiàng)目和業(yè)務(wù)流程,，知道競(jìng)拍后如何進(jìn)行分拆和優(yōu)化,，知道哪些能夠真正盈利。

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