恒大地產(chǎn)1.2億元債權(quán)將被拍賣 1元起拍引關(guān)注

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2024-12-24 09:52:51 每日經(jīng)濟(jì)新聞

近日,，阿里拍賣平臺上線了一個對恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán)的拍賣項目,，起拍價僅為1元，保證金為6000元,。此次拍賣的債權(quán)實(shí)際上是恒大系公司上海豐濤置業(yè)有限公司欠上海早田信息科技發(fā)展有限公司的工程款,、保證金、補(bǔ)償款及利息,。

截至發(fā)稿時,，該拍賣已有超過4萬人圍觀,，220人交納了保證金，競拍將于12月25日正式開始,。一位深耕拍賣業(yè)務(wù)的資深人士看到1元起拍價和6000元保證金后表示會報名參加,。他認(rèn)為，1元起拍價主要是為了吸引市場關(guān)注,，預(yù)計大部分參拍者是湊熱鬧的,。幾千元保證金并不高，但建議參拍者提前做好資金預(yù)算,。對于這種復(fù)雜的債權(quán)拍賣,，普通投資者不太適合參與，建議至少準(zhǔn)備50萬元參拍資金,。

在阿里拍賣平臺上,，同時還有其他幾項恒大相關(guān)債權(quán)的拍賣，起拍價均為1元,，起拍日期分別為2025年1月5日,、1月9日、1月11日和1月19日,。這些拍賣也已有人報名參加,。

12月25日最先開拍的對恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2億元債權(quán)，由宿遷德易拍賣有限公司受委托執(zhí)行,。該債權(quán)至少一人報名且出價不低于起拍價即可成交,。成交后，需另付軟件服務(wù)費(fèi)（為成交價的0.5%-1%）和成交價5%的傭金,。工作人員強(qiáng)調(diào),，拍賣結(jié)果有不確定性，最終能否執(zhí)行回款項難以預(yù)測,。

被申請人不同意破產(chǎn)清算的理由是,，公司為恒大系企業(yè)，名下資產(chǎn)為保交樓項目,，如若破產(chǎn)清算不利于保交樓工作,。公司名下包括尚未銷售的商鋪、車位等資產(chǎn),，估值約人民幣2億元,，因被查封等原因暫無法處置，并非沒有清償能力,。

在上海趙洪升律師事務(wù)所主任趙洪升看來,，由于保障民生等原因，恒大的一些債權(quán)可以實(shí)現(xiàn)。他判斷,，參與競拍的人很大一部分是行業(yè)內(nèi)人士,，甚至不排除部分恒大內(nèi)部人士或上下游合作方以第三人替名代拍。他們了解相關(guān)項目和業(yè)務(wù)流程,，知道競拍后如何進(jìn)行分拆和優(yōu)化,，知道哪些能夠真正盈利。

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