恒大地產1.2億元債權將被拍賣 1元起拍引關注(2)
對于競拍后如何追討推進實現(xiàn)債權,，趙洪升結合近期接手的多個破產清算案件實操情況進行了分析預判：競拍后的通常做法是分拆打包，相關債權對應的一些資產應該還是很優(yōu)質的,，這樣盤活后會有很大盈利空間,。這種模式與他們近期正在處理的能源燃氣等相關項目非常相似。
趙洪升解釋，上海早田向法院申請了恒大系公司上海豐濤的破產申請，法院受理后指定破產管理人，會依據(jù)破產程序對相關債權進行確認,。但該項債權拍賣對于競拍人來說是有風險的，即該債權能否得到受理該破產案件法院的裁定確認,。從相關裁定書來看,，這種情況下基本會得到受理該破產案件法院的認可。鑒于該債權系建設工程款,，早田公司應當按照破產法規(guī)定申報債權并明確主張建設工程款優(yōu)先權,，如果未申報為建設工程款優(yōu)先權，則無法享有優(yōu)先受償權利,。從目前公告披露的相關材料來看,，未看到早田公司的申報材料，所以該債權存在無法兌現(xiàn)的可能性,。
記者詢問是否有恒大員工參與拍賣,，宿遷德易拍賣工作人員表示不清楚。對于公司如何接到該拍賣業(yè)務,，他也沒有給出明確回應,。他強調稱，拍賣公司在成交后會收取傭金和服務費,，但后續(xù)執(zhí)行問題與拍賣公司無關,，拍賣公司也無法保證后續(xù)的追債服務。不過,，他表示,，拍賣肯定會成交，起拍價低是其中一個因素,。
范娟表示,，這次拍賣相對債權金額而言，明面上撿漏空間巨大,，但不管競爭如何激烈,，債權方可能不會愿意以過低價被拍走。而且,，由于不是司法拍賣，這次成交價對未來恒大資產清算價值標準可能不會有太大參考作用,。
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