61家房企合計(jì)預(yù)虧超400億,，上半年哪些房企在盈利？20家房企逆勢(shì)預(yù)盈

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2025-07-18 08:46:15 每日經(jīng)濟(jì)新聞

今年上半年，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示預(yù)虧依然是主基調(diào)。根據(jù)Wind數(shù)據(jù),，截至7月17日,，A股已有67家房企發(fā)布了2025年上半年的業(yè)績(jī)預(yù)告,，其中47家房企歸母凈利潤(rùn)出現(xiàn)不同程度的虧損,，金地集團(tuán)、華僑城,、綠地控股等多家房企預(yù)計(jì)虧損額上限超過20億元,。

61家房企合計(jì)預(yù)虧超400億，上半年哪些房企在盈利,？

盡管行業(yè)整體表現(xiàn)不佳,，仍有20家房企預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)為正。例如濱江集團(tuán)、大悅城,、城建發(fā)展,、廣宇集團(tuán)等，這些企業(yè)在上半年取得了明顯的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),。在行業(yè)下行的背景下,，這20家房企之所以能實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)逆勢(shì)飄紅，主要得益于結(jié)算規(guī)模擴(kuò)容和交付項(xiàng)目的增加,。

61家房企合計(jì)預(yù)虧超400億,，上半年哪些房企在盈利？20家房企逆勢(shì)預(yù)盈

在預(yù)虧房企中,，萬(wàn)科,、華夏幸福和金地集團(tuán)位列虧損額度前三。其中,，萬(wàn)科預(yù)計(jì)虧損100億至120億元,，華夏幸福預(yù)計(jì)虧損55億至75億元，金地集團(tuán)預(yù)計(jì)虧損34億至42億元,。信達(dá)地產(chǎn),、綠地控股、金科股份等企業(yè)也進(jìn)入了虧損前十名,。

相比之下,，天保基建和深深房的歸母凈利潤(rùn)漲幅尤為顯著,。天?；w母凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為0.9億至1.3億元,，同比大幅上升1581.80%至2329.27%,，主要是由于其全資子公司住宅項(xiàng)目一季度沖回土地增值稅金額1.7億元。深深房的歸母凈利潤(rùn)上漲幅度則達(dá)到1411.70%至2034.17%,，原因是報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目收入結(jié)轉(zhuǎn)同比增加,。此外，粵宏遠(yuǎn),、城建發(fā)展,、珠江股份等房企的預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率均超過100%。

頭部民企濱江集團(tuán)預(yù)計(jì)上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)約為16.33億至19.82億元,，同比增長(zhǎng)40%至70%,；扣非后的歸母凈利潤(rùn)約為16.37億至19.87億元，同比增長(zhǎng)44.80%至75.75%,。濱江集團(tuán)表示,，公司主要業(yè)務(wù)為商品住宅開發(fā)，歸母凈利潤(rùn)上升主要因上半年交付樓盤體量較上年同期增加。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù),，濱江集團(tuán)全口徑拿地金額位居行業(yè)前五,，全口徑銷售額位居行業(yè)前十。管理層表示,，2025年銷售目標(biāo)為1000億元左右,，上半年已過半。

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