賣完80多個萬達(dá)廣場王健林還剩啥割肉自救無止境

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2025-06-06 13:16:01 每日人物社

賣完80多個萬達(dá)廣場王健林還剩啥割肉自救無止境,！王健林近幾年一直在與即將到期的債務(wù)斗爭，不得不變賣優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),。最近,，他出售了48座萬達(dá)廣場，這些廣場大多位于一線城市和新一線城市,，是許多白領(lǐng)打工人休閑娛樂的選擇,。杭州拱墅區(qū)的萬達(dá)廣場尤為顯眼，這座廣場曾是萬達(dá)進(jìn)入華東地區(qū)最后一個省會城市的標(biāo)志,，但最終以14.8億元的價(jià)格售出,，勉強(qiáng)收回12年前的土地成本。

過去幾年,，萬達(dá)廣場在全國范圍內(nèi)依然具有吸引力,，但在銷售額和客流量方面出現(xiàn)下滑。知情人士透露,，所有收購將通過專項(xiàng)基金平臺完成,，共計(jì)500億元，平均每個廣場售價(jià)僅為10.4億元,。打包出售時還給予了不小的折扣,，例如北方地區(qū)的某萬達(dá)廣場建造成本7億，賣出時只有4億左右,。

“賣賣賣”已成為王健林的常規(guī)動作,。從2023年到現(xiàn)在，累計(jì)超80座萬達(dá)廣場換了主人,。曾經(jīng),，萬達(dá)廣場是城市中心，萬達(dá)也擁有議價(jià)權(quán),，在中國大多數(shù)城市里暢通無阻,。然而，如今為了應(yīng)對債務(wù)危機(jī),，王健林不得不割愛,，甚至失去了對珠海萬達(dá)商管的絕對控制權(quán)。

賣完80多個萬達(dá)廣場王健林還剩啥割肉自救無止境

2024年,，太盟聯(lián)合中信資本,、Ares Management旗下基金和中東基金阿布扎比投資局全資子公司，聯(lián)合投資人民幣約600億元,，注資后大連萬達(dá)商管對珠海萬達(dá)商管的持股比例降至40%,。王健林被迫交出了這艘巨輪的掌舵權(quán),。此外，他還賣掉了萬達(dá)酒店管理（香港）有限公司100%的股權(quán),，以及北京總部大樓,。

即便不斷出售資產(chǎn)，萬達(dá)的資金缺口仍超過1000億,。王健林個人財(cái)富縮水近九成,，從巔峰時期的2150億元降至290億元。這一切都與萬達(dá)為尋求上市而簽署的對賭協(xié)議有關(guān),。2016年,，王健林決定從港股退市并籌備重回A股，為此大規(guī)模減少地產(chǎn)業(yè)務(wù),，并與投資人簽署了對賭協(xié)議,。然而，多次沖刺上市失敗后,，萬達(dá)陷入了高額負(fù)債的困境,。

王健林還面臨兄弟變債主的問題。融創(chuàng)中國的孫宏斌和蘇寧易購的張近東等昔日戰(zhàn)友,，現(xiàn)在紛紛向他追債,。孫宏斌曾是萬達(dá)的支持者，但如今自身也陷入債務(wù)危機(jī),。張近東同樣面臨數(shù)百億元的債務(wù)問題,。曾經(jīng)的兄弟情誼在現(xiàn)實(shí)利益面前顯得脆弱不堪。

王健林面對的不僅是債務(wù)壓力,，還有來自單偉建這樣的投資者,。單偉建擅長找到承壓的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行控股型投資，他的投資風(fēng)格謹(jǐn)慎且強(qiáng)勢,。王健林不得不接受單偉建提出的條件,，交出控股權(quán)換取資金支持。形勢讓王健林不得不低頭,，曾經(jīng)的強(qiáng)勢決策者如今只能默默承受壓力,。

(責(zé)任編輯：0882)

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