媒體：王健林還有多少“底牌” 萬達廣場持續(xù)變現(xiàn)

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2025-05-27 00:48:22 金融界

5月26日,，“王健林再賣48座萬達廣場”的詞條登上微博熱搜，網(wǎng)友們對他的舉動表示驚訝,，并好奇他還有多少萬達廣場可以出售,。近日，國家市場監(jiān)督管理總局披露了一份無條件批準(zhǔn)經(jīng)營者集中案件列表,，其中一項涉及太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）與高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司等經(jīng)營者收購北京銀河萬達企業(yè)管理有限公司等48家公司股權(quán)的交易,。這是一場針對萬達廣場的收購案，收購方包括太盟投資集團,、騰訊控股,、陽光人壽保險,、京東系資本等,。48家標(biāo)的公司主要業(yè)務(wù)為大型零售商業(yè)地產(chǎn)運營，涉及北京,、上海,、成都、廣州,、武漢等地的萬達廣場,。預(yù)計交易將在2025年下半年正式交割，完成后萬達商管將繼續(xù)負責(zé)標(biāo)的的日常運營,，但所有權(quán)將徹底轉(zhuǎn)移,。

市場對買家團并不陌生。近年來,，太盟頻繁出現(xiàn)在萬達的動態(tài)中,，此前與騰訊控股、京東系也有交集，外界調(diào)侃此次交易為“熟人接盤”,。以騰訊為例,，早在2018年，港股私有化退市后的萬達商業(yè)A股IPO進度不及預(yù)期,，面臨回購壓力,。這一背景下，萬達邀請騰訊,、京東,、融創(chuàng)、蘇寧易購作為新的投資人簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議,，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份,。上述投資涉及資金約340億元，當(dāng)時被稱作全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一,。其中騰訊控股投資100億元,，持股比例為4.12%；京東投資50億元,，持股比例為2.06%,。

太盟的身影則出現(xiàn)在2023年末。彼時珠海萬達商管數(shù)次沖刺港股未果,，300億元對賭壓身,，為緩解流動性壓力，萬達先后將旗下萬達廣場,、金融牌照,、盈方體育、萬達電影股權(quán)等擺上貨架,。散售的資金顯然無法填補債務(wù)缺口,。當(dāng)年末，大連萬達商管集團與太盟簽訂協(xié)議,，即太盟將聯(lián)合其他投資者對珠海萬達商管進行再投資,。為此，創(chuàng)始人王健林讓出了對珠海萬達商管的絕對控制權(quán),，后者將全面注入大連新達盟,。2024年3月底，太盟,、中信資本以及3家國際投資機構(gòu)共同宣布計劃向大連新達盟投資約600億元,，以持有后者60%的股權(quán)。同年9月,，大連新達盟注冊資本從162.07億元增加至405.17億元,，投資總額變更為513.15億元,，董事會成員同步更新，11個席位中有6人來自投資者,，萬達系占5席,，且董事長和公司法人也由肖廣瑞變更為黃德煒，后者為太盟中國總裁,。

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