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媒體：王健林還有多少“底牌” 萬達廣場持續(xù)變現(2)

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2025-05-27 00:48:22  金融界

有報道指出,，此次48個標的的收購將通過專項基金平臺完成,，由太盟來主導進行投資,。太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額，承擔主要風險并獲取超額收益,；一些國有大行組成的銀團將提供300億元貸款授信,，剩下的150億元將通過夾層融資渠道募集，目的是吸引險資,、產業(yè)基金等多元主體參與,。這意味著，倘若交易最終落地,，萬達此番可回籠資金500億元,。截至2024年9月末，大連萬達商管集團擁有貨幣資金151.16億元,，短期借款38.9億元,，一年內到期的非流動負債400.8億元，長期借款和應付債券合計1126.5億元,。以此來看,，大連萬達商管的債務壓力依舊存在，但此次交易完后,，王健林還有多少萬達廣場可供變現,？

根據珠海萬達商管最后一版招股書，截至2023年6月末其管理290座萬達商業(yè)廣場,；而依據官網數據,，截至2024年末大連萬達商管集團合共擁有513座已開業(yè)萬達廣場。粗略統(tǒng)計,，在擬上市的平臺——珠海萬達商管體系外,，大連萬達商管集團還持有223座萬達廣場。早在2023年開始,，萬達就已經在散售萬達廣場,，接盤的多為險資。據公開信息梳理,，截至目前新華保險已接手了12座,，陽光保險接手5座，大家保險拿下了4座,，兩年多的時間里已有超過30座萬達廣場被轉讓,。今年初，萬達又出售宣城,、銅陵,、安陽、四平,、揚州5座萬達廣場,。若算上此次打包出售的48座,，萬達已經出售了至少83座萬達廣場。以此計算,，此次拋售后,，在珠海萬達商管體系外，王健林還有140座左右萬達廣場可供變現,。

(責任編輯：0764)
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