媒體：王健林還有多少“底牌” 萬達(dá)廣場持續(xù)變現(xiàn)(2)

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2025-05-27 00:48:22 金融界

有報(bào)道指出,，此次48個(gè)標(biāo)的的收購將通過專項(xiàng)基金平臺(tái)完成，由太盟來主導(dǎo)進(jìn)行投資,。太盟計(jì)劃注資約50億元認(rèn)購基金次級份額,，承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)并獲取超額收益,；一些國有大行組成的銀團(tuán)將提供300億元貸款授信,，剩下的150億元將通過夾層融資渠道募集,，目的是吸引險(xiǎn)資,、產(chǎn)業(yè)基金等多元主體參與,。這意味著,，倘若交易最終落地，萬達(dá)此番可回籠資金500億元,。截至2024年9月末,，大連萬達(dá)商管集團(tuán)擁有貨幣資金151.16億元，短期借款38.9億元,，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債400.8億元,，長期借款和應(yīng)付債券合計(jì)1126.5億元。以此來看,，大連萬達(dá)商管的債務(wù)壓力依舊存在,，但此次交易完后，王健林還有多少萬達(dá)廣場可供變現(xiàn),？

根據(jù)珠海萬達(dá)商管最后一版招股書,，截至2023年6月末其管理290座萬達(dá)商業(yè)廣場；而依據(jù)官網(wǎng)數(shù)據(jù),，截至2024年末大連萬達(dá)商管集團(tuán)合共擁有513座已開業(yè)萬達(dá)廣場,。粗略統(tǒng)計(jì)，在擬上市的平臺(tái)——珠海萬達(dá)商管體系外,，大連萬達(dá)商管集團(tuán)還持有223座萬達(dá)廣場,。早在2023年開始，萬達(dá)就已經(jīng)在散售萬達(dá)廣場,，接盤的多為險(xiǎn)資,。據(jù)公開信息梳理，截至目前新華保險(xiǎn)已接手了12座,，陽光保險(xiǎn)接手5座,，大家保險(xiǎn)拿下了4座，兩年多的時(shí)間里已有超過30座萬達(dá)廣場被轉(zhuǎn)讓,。今年初,，萬達(dá)又出售宣城,、銅陵、安陽,、四平,、揚(yáng)州5座萬達(dá)廣場。若算上此次打包出售的48座,，萬達(dá)已經(jīng)出售了至少83座萬達(dá)廣場,。以此計(jì)算,，此次拋售后,，在珠海萬達(dá)商管體系外，王健林還有140座左右萬達(dá)廣場可供變現(xiàn),。

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(責(zé)任編輯：0764)

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