6月6日，北京住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會(huì)并發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效工作的通知》,。此前,，該中心于2024年10月15日發(fā)布了相關(guān)試點(diǎn)工作通知,，通過精簡(jiǎn)辦事材料、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程和豐富服務(wù)模式等措施,，實(shí)現(xiàn)了二手房公積金貸款“零材料”申請(qǐng),、平均10個(gè)工作日放款及“零跑動(dòng)”服務(wù)，獲得了借款人,、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu)等多方認(rèn)可。

為進(jìn)一步提升貸款服務(wù)質(zhì)效,，《通知》從增加服務(wù)模式、完善服務(wù)內(nèi)容、擴(kuò)大服務(wù)范圍等方面改進(jìn)服務(wù)體驗(yàn),，增強(qiáng)民生獲得感,。新增了“電話貸款，服務(wù)直達(dá)”模式,，借款人可致電12329公積金熱線,，由受托銀行提供上門服務(wù)，無需借款人親自跑動(dòng),。此外,，取消了抵押物評(píng)估對(duì)房屋抵押狀態(tài)的限制，進(jìn)一步簡(jiǎn)化二手房貸款購房流程,，買賣雙方可以同步辦理貸款和解押手續(xù),，提高了二手房交易效率。

赫雙表示,，自北京公積金中心去年開展提質(zhì)增效試點(diǎn)以來，作為試點(diǎn)的服務(wù)方,，感受到房屋交易貸款服務(wù)顯著提升,。她分享了一個(gè)真實(shí)案例，張先生通過我愛我家賣房,，買方用市管公積金組合貸購房,，但張先生的房子處于抵押狀態(tài)。新政實(shí)施后,，解抵押可以推遲到過戶前3～5個(gè)工作日辦理,，與買方批貸面簽時(shí)間銜接，縮短了張先生的墊資周期,，減輕了他的負(fù)擔(dān),。

《通知》還明確，貸款受托銀行在面簽前應(yīng)及時(shí)提示借款人線上辦理二手房交易稅費(fèi)申報(bào),、不動(dòng)產(chǎn)過戶,、抵押登記業(yè)務(wù)所需材料，并指導(dǎo)其完成相關(guān)線上操作,，減少辦事成本,。同時(shí)，擴(kuò)大了貸款受托銀行數(shù)量,，11家銀行均可按要求開展多種貸款服務(wù),，擴(kuò)大政策惠及面。

截至2025年4月底,，“網(wǎng)上申請(qǐng),、上門簽約”服務(wù)模式共為14534個(gè)家庭提供了上門簽約服務(wù)，有效解決了借款人的實(shí)際困難。通過精簡(jiǎn)辦事材料,、優(yōu)化辦理流程,，公積金貸款審批和放款速度大幅提升,，平均10個(gè)工作日即可放款,。赫雙提到，現(xiàn)在客戶辦理公積金貸款可以實(shí)現(xiàn)“零跑動(dòng)”,，線上即可完成,，放款速度也大大加快。

公積金貸款提質(zhì)增效不僅方便了借款人,，還促進(jìn)了房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金回籠和二手房市場(chǎng)交易換手,。例如，昌平區(qū)觀錦嘉苑項(xiàng)目中,，205套住房申請(qǐng)公積金貸款,，僅用兩周左右時(shí)間就全部成功發(fā)放約1.89億元貸款。二手房方面,，組合貸款業(yè)務(wù)從簽訂經(jīng)紀(jì)合同到貸款發(fā)放的全流程時(shí)間大幅縮短,。

北京住房公積金管理中心表示，將繼續(xù)踐行“為職工安居助力”的服務(wù)精神,，進(jìn)一步完善公積金貸款提質(zhì)增效,，增加服務(wù)模式、完善服務(wù)內(nèi)容,、擴(kuò)大服務(wù)范圍,，真正把好事辦好。