鄭裕彤家族獲巨額“救命錢” 新世界成功再融資

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2025-07-01 14:16:09 百家號(hào)

鄭裕彤家族獲巨額救命錢,！新世界發(fā)展成功融到“救命錢”,。6月30日，公司在港交所發(fā)布公告稱,，已通過(guò)與銀行債權(quán)人簽訂新的再融資定期貸款融資協(xié)議,，對(duì)部分現(xiàn)有境外無(wú)抵押金融債務(wù)進(jìn)行了再融資,，并協(xié)調(diào)了其他境外無(wú)抵押銀行貸款以保持一致,。新銀行融資及經(jīng)統(tǒng)一銀行融資共涵蓋約882億港元的現(xiàn)有境外無(wú)抵押金融債務(wù)，有助于集團(tuán)更好地管理其預(yù)期持續(xù)的業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)需求,。新銀行融資包括多筆不同期限的銀行貸款,，最早到期日為2028年6月30日。

鄭裕彤家族獲巨額“救命錢”

距離上次回應(yīng)現(xiàn)有貸款再融資的傳聞僅一周時(shí)間,，當(dāng)時(shí)公司表示仍在與債權(quán)人積極磋商,。在這期間，已有媒體透露交易細(xì)節(jié),。據(jù)報(bào)道,，新世界發(fā)展已從所有銀行處獲得書(shū)面承諾，批準(zhǔn)其875億港元的貸款再融資計(jì)劃,。如果未能在6月30日前獲得100%的批準(zhǔn),，交易可能會(huì)告吹。此次再融資計(jì)劃標(biāo)志著公司經(jīng)過(guò)數(shù)月的債務(wù)談判后得以從違約邊緣被拉回,。

此前,，新世界發(fā)展兩次發(fā)布公告決定推遲四筆永續(xù)債券的利息支付,，引發(fā)市場(chǎng)猜測(cè),。晨星分析師Jeff Zhang指出，雖然延遲派息不會(huì)引發(fā)違約,，但需要償還的總金額將會(huì)累積,，長(zhǎng)期而言公司仍面臨下行風(fēng)險(xiǎn)。

新世界發(fā)展是香港老牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一,，業(yè)務(wù)涵蓋住宅,、商業(yè)和酒店等多個(gè)領(lǐng)域。自2024年出現(xiàn)20年來(lái)首次虧損后,，其實(shí)際償債能力成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn),。財(cái)報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司收入167.9億港元,，同比下降1.6%,；核心經(jīng)營(yíng)溢利為44.16億港元，股東應(yīng)占虧損為66.33億港元,。管理層表示,，2025下半財(cái)年會(huì)繼續(xù)出售非核心資產(chǎn)以加快資金回籠，但仍需合適的價(jià)格才會(huì)考慮出售,。K11 Art Mall購(gòu)物藝術(shù)館即在出售列表上,，有消息稱新世界希望以90億港元的價(jià)格出售該項(xiàng)目。

這家由鄭裕彤一手創(chuàng)立的地產(chǎn)企業(yè)過(guò)去幾年以高杠桿擴(kuò)張,，背負(fù)著千億債務(wù),，受行情拖累陷入流動(dòng)性困境,。截至2024年底，其借貸總額超過(guò)1510億港元,，凈負(fù)債率為57.5%,，尤其是短債超過(guò)320億港元，而公司手上持有的現(xiàn)金只有218億港元,。為應(yīng)對(duì)這次危機(jī),，新世界集團(tuán)主席鄭家純頻頻調(diào)兵遣將，今年4月將女兒鄭志雯納入核心管理層,，后者獲委任為提名委員會(huì)成員,，進(jìn)一步提升在家族企業(yè)的地位。外界分析認(rèn)為,，這預(yù)示她正式進(jìn)入接班“考察期”,。

(責(zé)任編輯：0882)

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