北京別墅區(qū)驚現(xiàn)雙物業(yè)！兩撥保安搶著站崗為哪般,？新舊物業(yè)對峙引發(fā)關注(2)

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2025-07-08 07:43:46 極目新聞

北京別墅區(qū)驚現(xiàn)雙物業(yè),！兩撥保安搶著站崗為哪般？新舊物業(yè)對峙引發(fā)關注

這場新舊物業(yè)同時駐守小區(qū)互不相讓的“鬧劇”,，源自小區(qū)業(yè)主更換物業(yè)的行動,。資料顯示，君山墅是位于密云區(qū)的一個綠化率極高的低密山水別墅,，開發(fā)商曾以“見樹不見墅”作為宣傳點,。小區(qū)從2007年開始陸續(xù)交付，逐漸形成如今規(guī)模,，白河從中穿過將小區(qū)分為東西兩部分,。小區(qū)物業(yè)為北京豪斯凱賓物業(yè)管理有限公司（簡稱豪斯凱賓）,。豪斯凱賓原為開發(fā)商自有物業(yè)，經(jīng)過多次股權(quán)變更,，如今屬于萬科物業(yè)服務品牌“萬物云”旗下,。

北京別墅區(qū)驚現(xiàn)雙物業(yè)！兩撥保安搶著站崗為哪般,？新舊物業(yè)對峙引發(fā)關注

由于不滿物業(yè)服務,，小區(qū)2024年9月召開業(yè)主大會，在北京市漁陽公證處監(jiān)督下表決終止豪斯凱賓的服務,。公證書顯示,，終止物業(yè)服務的投票中，767票支持,、3票反對,、41票棄權(quán)，業(yè)主總數(shù)為923人,。此后,，物管會受業(yè)主大會授權(quán)通過招投標形式進行新物業(yè)公司選聘，并在今年5月選定北京瑞贏酒店物業(yè)管理有限公司（簡稱“瑞贏物業(yè)”）為新物業(yè),。6月5日交接時,，豪斯凱賓物業(yè)拒絕交接，雙方發(fā)生爭執(zhí),。

北京別墅區(qū)驚現(xiàn)雙物業(yè),！兩撥保安搶著站崗為哪般？新舊物業(yè)對峙引發(fā)關注

過去一個月,，在各方組織協(xié)調(diào)下,，小區(qū)形成目前雙物業(yè)的奇怪平衡。新物業(yè)瑞贏已進場對小區(qū)綠化等公共設施進行修繕,，老物業(yè)也正常進行物業(yè)服務,。物管會成員、業(yè)主李先生表示,，這種亂象給居民帶來很大困擾,，例如設備老化導致東區(qū)時常停水，老物業(yè)不愿意大修,，新物業(yè)想修但也沒辦法,。此外，小區(qū)攝像頭很多是壞的,，也沒有人修,。

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