分析師：更猛的樓市刺激政策要來了 股市房市齊上漲
分析師：更猛的樓市刺激政策要來了 股市房市齊上漲！A股和港股的房地產(chǎn)板塊突然大幅上漲，帶動了相關(guān)行業(yè)如銀行,、保險,、鋼鐵、建筑,、建材等板塊的表現(xiàn)。在A股中，房地產(chǎn)板塊整體上漲了3.59%,，位居第一。港股房地產(chǎn)板塊漲幅更是達到了7%,，部分個股甚至上漲超過20%,。
關(guān)于房地產(chǎn)板塊暴漲的原因，消息面上有一條未經(jīng)證實的信息稱,，下周可能舉行高級別會議討論振興房地產(chǎn),。此外，按照慣例,，每年7月最后一周會舉行一次重要的經(jīng)濟工作會議,，這可能是市場預(yù)期的一部分。
股市暴漲背后有多重原因,。宏觀經(jīng)濟方面,，明確的GDP增長目標和財政與貨幣政策的協(xié)同發(fā)力改善了市場流動性，提升了風險偏好,，企業(yè)盈利已在底部企穩(wěn),，下半年有望實現(xiàn)邊際修復(fù)。政策端也持續(xù)推動資本市場改革,，加快中長期資金入市進程,，并重點支持科技與消費領(lǐng)域，紅利資產(chǎn)發(fā)揮著防御性支撐作用,。國際形勢方面,，美聯(lián)儲降息預(yù)期和中美取消大部分關(guān)稅等因素對市場形成利好。
政府工作報告強調(diào)“穩(wěn)住樓市”,，并提出更大力度促進樓市健康發(fā)展,。央行專項借款擴容至8.5萬億元，有效降低了房企融資成本,，房貸利率降至3.09%,。同時,，“不動產(chǎn)REITs”試點加速推進，年化收益率提升至5%-7%,。各地也紛紛出臺符合本地實際情況的政策細則,，例如武漢購房補貼政策、杭州優(yōu)化土地出讓規(guī)則以及鹽城購房補貼措施等,。
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