10年了，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位依舊不容置疑城市更新重要時期來臨(2)

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2025-07-16 07:50:21 每日經(jīng)濟新聞

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜認為,，此次會議把城市更新寫入總體要求,，意味著我國城市發(fā)展逐漸進入城市更新的重要時期。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析認為,，目前城市發(fā)展進入到存量提質(zhì)增效階段,，各地要把存量工作做好，因此城市更新是做好新一輪城市工作的重要抓手,。他還表示,，要從城市發(fā)展中找到新的動能，尤其是找到新的市場需求,。此次會議再次提及城中村改造,，接下來各地應該發(fā)揮此項工作對城市以及國內(nèi)國際雙循環(huán)體系的推動作用。

58安居客研究院院長張波認為,，中央城市工作會議對房地產(chǎn)領(lǐng)域作出了系統(tǒng)性部署,，為房地產(chǎn)市場劃定了新路徑、高品質(zhì),、控風險的發(fā)展方向,。通過城市高質(zhì)量發(fā)展的推進，核心城市有望通過城市更新和保障房分流實現(xiàn)供需再平衡，房價逐步企穩(wěn),。房企下一步競爭焦點轉(zhuǎn)向綠色科技,、運營能力和區(qū)域深耕。

事實上,，市場對于這場高層會議給予了積極反饋,。自7月7日以來，多只房地產(chǎn)股票迎來久違的上漲行情,。嚴躍進指出,，2015年12月召開的中央城市工作會議最早提出“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念,，此后城市發(fā)展有了更清晰和明確的方向,。老舊小區(qū)改造是這期間的一項重要工作，既改變了城市面貌,，也更好解決了市民居住問題,。房地產(chǎn)領(lǐng)域研究消化存量土地和房屋，則要求各地重視各類資金和金融政策,，更好地盤活存量,，促進市場向好發(fā)展。

當前,，我國城鎮(zhèn)化正從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期,，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段，房地產(chǎn)業(yè)也正在適應這樣的變化,，不少城市已經(jīng)進入存量房為主的發(fā)展階段,，新房交易遠遠低于二手房交易。趙秀池指出,，未來,，伴隨著限購、限貸,、限價,、限售等房策的不斷優(yōu)化，宏觀經(jīng)濟不斷向好,，房地產(chǎn)業(yè)也將止跌回穩(wěn),。

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(責任編輯：zx0176)

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