“居民收入總量增加的同時(shí),，收入結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化,。”方曉丹介紹，全市居民四項(xiàng)收入來源“三升一降”,。有兩項(xiàng)收入以兩位數(shù)增長,，一項(xiàng)是財(cái)產(chǎn)性凈收入,，增長14%,；一項(xiàng)是轉(zhuǎn)移凈收入，增長13.8%,。工資性收入增速平穩(wěn),，增長7%，工資性收入占可支配收入比重達(dá)到60.4%,，對居民增收有壓艙石作用,，增收貢獻(xiàn)份額接近一半。經(jīng)營凈收入則延續(xù)下降態(tài)勢,。

追問2

未來北京房價(jià)走勢如何,？

方曉丹表示，雖然北京市住宅市場總體呈現(xiàn)回暖態(tài)勢,，但在嚴(yán)格落實(shí)調(diào)控政策不放松的背景下,，住宅銷售價(jià)格走勢總體平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示,，2018年12月,，北京市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.0％，同比上漲2.3％,；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%,，同比下降1.9%。

“去年下半年北京市有一批限競房和共有產(chǎn)權(quán)房集中入市,，使住房供應(yīng)量明顯增加,，有利于緩解住宅市場的供需矛盾，對平抑房價(jià),、穩(wěn)定市場預(yù)期具有積極作用,?！狈綍缘そ榻B，2018年全市居民人均住房建筑面積34.9平方米,，比上年增長2%。

“從未來走勢看,，北京市持續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行‘3·17’系列調(diào)控政策,，目前住宅市場運(yùn)行總體穩(wěn)定?！狈綍缘ふJ(rèn)為,，在國家“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期”的房地產(chǎn)調(diào)控方針指導(dǎo)下,，隨著“因城施策”的房地產(chǎn)市場長效機(jī)制不斷完善，租購并舉的居住理念持續(xù)深化,，將有利于緩解住宅供需矛盾,，促進(jìn)房價(jià)平穩(wěn)走勢。

追問3

今年CPI漲幅會否擴(kuò)大,？

2018年北京市CPI同比上漲2.5%,。北京市政府工作報(bào)告提出，2019年居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在3.5%以內(nèi)的預(yù)期目標(biāo),，這是否意味著今年CPI漲幅會擴(kuò)大,？

對此，方曉丹表示,，從去年CPI運(yùn)行態(tài)勢來看,，關(guān)系民生的主要價(jià)格指標(biāo)運(yùn)行平穩(wěn)，整體表現(xiàn)不錯(cuò),，甚至好于預(yù)期,。首先是老百姓最關(guān)注的餐桌價(jià)格實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)中有降，去年受到季節(jié)性因素影響和氣象災(zāi)害沖擊,，2月和8月份市場鮮菜供應(yīng)緊張,，價(jià)格有所上漲，到四季度天氣狀況比較穩(wěn)定,，加上蔬菜產(chǎn)區(qū)采取擴(kuò)種補(bǔ)種,、集中上市等措施，11月份鮮菜供應(yīng)增加,，價(jià)格回落到了2000年以來19年當(dāng)月環(huán)比指數(shù)的最低點(diǎn),。在發(fā)生非洲豬瘟疫情的情況下，豬肉市場供應(yīng)充足,，全年豬肉價(jià)格下降7.2%,。

此外,，國際原油價(jià)格11月份以來持續(xù)走低，國內(nèi)成品油價(jià)格連續(xù)5次下調(diào),。這些因素使全年CPI的漲幅維持在溫和上漲區(qū)間,。

對于今年CPI走勢，方曉丹分析,，支持物價(jià)平穩(wěn)的因素比較多,。就豬肉價(jià)格來說，雖然有豬瘟疫情使豬肉供應(yīng)減少,，冬季肉類需求上升等上推因素,，但這個(gè)上漲是有恢復(fù)性的上漲因素。從工業(yè)供給端來看,，工業(yè)消費(fèi)品品種豐富,，供給充足，有利于保持物價(jià)穩(wěn)定,。此外,，今年翹尾因素減小也將在一定程度上緩解CPI上漲壓力。