記者注意到,，房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)多呈下降態(tài)勢(shì),。數(shù)據(jù)顯示，2018年，北京市商品房新開(kāi)工面積2321.1萬(wàn)平方米,，比上年下降6.2%,。其中,，住宅新開(kāi)工面積1233.6萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)0.6%。

銷售方面,，去年全市商品房銷售面積為696.2萬(wàn)平方米,，同比下降20.4%。其中,，住宅銷售面積為526.8萬(wàn)平方米,，下降14%,；辦公樓為75.8萬(wàn)平方米，下降30%,；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為35萬(wàn)平方米,，下降53.1%。

投資方面,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)3.4%,。其中，保障性住房投資增長(zhǎng)44.1%,，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的31.7%,，同比提高9個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí),，保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn),。全市保障性住房新開(kāi)工面積1049.2萬(wàn)平方米，占全市商品房新開(kāi)工面積的45.2%,，比上年提高3.9個(gè)百分點(diǎn),。保障性住房銷售面積221.7萬(wàn)平方米，占全市新建商品房銷售面積的31.8%,，比上年提高1.3個(gè)百分點(diǎn),。

常住人口連續(xù)兩年下降

2018年末，全市常住人口2154.2萬(wàn)人,，比上年末下降0.8%,。

從年齡構(gòu)成看,，0-14歲常住人口226.6萬(wàn)人,，占全市常住人口的比重為10.5%；15-59歲常住人口1562.8萬(wàn)人,，占72.6%,；60歲及以上常住人口364.8萬(wàn)人，占16.9%,。

從城鄉(xiāng)構(gòu)成看,，城鎮(zhèn)人口1863.4萬(wàn)人，鄉(xiāng)村人口290.8萬(wàn)人,；城鎮(zhèn)人口占全市常住人口的比重為86.5%,。

記者注意到，北京市常住人口已連續(xù)兩年下降,，2018年的降幅較上年有所擴(kuò)大,。2017年的數(shù)據(jù)顯示，常住人口2170.7萬(wàn)人,，比上年末下降0.1%,，這也是自1997年以來(lái)常住人口首次下降,。

追問(wèn)1

居民收入是否跑贏GDP？

2018年,，全市居民人均可支配收入62361元,，同比增長(zhǎng)9.0%，扣除價(jià)格因素影響,，實(shí)際增長(zhǎng)為6.3%,。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入67990元,，同比增長(zhǎng)8.9%,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人方曉丹表示,，實(shí)際增速與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步,。2018年北京市居民人均可支配收入首次突破了6萬(wàn)元大關(guān)，同比增速比上年提高0.1個(gè)百分點(diǎn),，這是“十三五”以來(lái)3年中增速最高的一年,。